小区公共绿化被私人占有「私自圈占小区绿地」
来源： 2023-08-29 12:16:48
来源：钱江晚报
（原标题：公共绿地成私家花园，保利中央公馆小区违规占绿400多平方米最高或罚10万）
刚刚才交付的小区公共绿地就被破坏硬化，做成了石板路，小区业主们看着好心疼：“这明明就是属于全体小区业主所有的公共绿化，怎么可以私自硬化，摇身一变成为一楼的私家花园。”
（图：原本的小区绿地已经被破坏，搭起了造景）
最近，杭州江干区综合行政执法局彭埠中队接到市民投诉：在保利中央公馆（中盛府）小区4、5、6幢南侧，有大面积公共绿地被占用。执法队员立即赶赴现场进行调查。
被占用的主要是在小区4、5、6幢南侧的小区公共绿地。
从现场来看，这三处绿地大部分已经被破坏，被重新硬化。现场还搭建了假山、造景，感觉想做成一个“私人庭院”。
其中，6幢南侧绿地挖掘后用砖块进行砌筑分割，占用绿地面积202平方米。
4、5幢南侧绿地被挖掘后，现场工人对部分面积进行硬化并铺设石板，占用绿地面积共239.05平方米。
根据执法队员现场测算，三处合计共占用了小区公共绿地441.05平方米。
这些小区公共绿地是被谁破坏的？
彭埠中队随后展开取证调查，原来中央公馆是2016年开盘销售的，当初开发商在销售房屋时，为了推销，曾经“口头”承诺一楼可以建设私家花园。
“然而，这并没有签订合同，更别提什么法律上的审批手续了。所以肯定是不允许的。”
彭埠中队表示，根据《杭州市城市绿化管理条例》相关规定：“现有城市绿地和规划绿地，任何单位和个人不得擅自占用、改变其绿地性质或破坏其地形、地貌、水体和植被。占用城市绿地的，应当经市城市绿化行政主管部门和城乡规划行政主管部门同意，报市人民政府批准。”
7月3日，彭埠中队对该小区擅自占用城市绿地的违法行为进行了立案查处，并要求其尽快恢复绿地原貌。
目前，清理和平整复绿工作正在进行中，预计7月底就能整改到位。
除了限期整改，小区还将面临处罚。彭埠中队表示，他们近期就会对该占用绿地的违法行为出具行政处罚决定书，按照目前的400多平方米的占绿面积，当事人将面临5-10万元的罚款。
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