沿东小学周边总价不到155万宏业花园小区评测

来源： 2023-08-28 12:16:50

宏业花园

宏业花园位于长安区胜北的核心区域，小区建成于2002年，开发商是河北宏业房地产开发有限公司，小区物业是万和物业管理有限公司。

小区概况

小区整体已有18年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区容积率为2.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为13562元/平方米，比胜北均价（1.85万/㎡）低约4929元，比长安区均价（1.63万/㎡）低约2782元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

近6个月以来，宏业花园成交量在胜北排名第91。

推荐户型

小区户型丰富，小到54㎡的1居、大到187㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在100万到258万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心乐汇城，大约2136米左右的距离。

乐汇城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有河北医科大学第四医院（三级甲等医院）、河北医科大学第二医院（三级甲等医院）、石家庄市第一医院（三级甲等医院）、石家庄市棉五职工医院、石家庄动力医院、石家庄同济中西医结合医院、石家庄市市政医院、石家庄市第一眼科医院、棉四医院、祥爱缘医院、石家庄市第四医院、省工伤保险定点医院、华药医院、电动车医院、棉三医院、城镇居民医疗保险定点医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了宏业花园，胜北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

石家庄市供水总公司宿舍（建筑年代：2016；均价：14322.7元/㎡）荣盛城市广场（建筑年代：2016；均价：17353.0元/㎡）翡翠家园（建筑年代：2015；均价：14492.0元/㎡）鑫利时间国际（建筑年代：2014；均价：10000.0元/㎡）肯彤名邸（建筑年代：2014；均价：21333.3元/㎡）

以上即为幸福里对宏业花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。