苏州狮山中心有学区吗「两张照片对比用VS还是用PK」

这几天，苏州城街头巷尾热议的莫过于今年的中考成绩了。

作为家长，最关心各大初中的成绩排名。前几天，房观也汇总过各大学校的成绩段。

延伸阅读：

考得真好！2020苏州各区初中学校中考成绩大汇总！

基本上，优质的教育资源大部分都集中在园区、姑苏区、新区。这三个区域也是学区房热度最高、价格最坚挺的地方。

哪个小区是性价比最高的学区房呢？

我整理了表格中学校对应的学区，可以为大家做个参考。

/园区各大学校成绩统计

/狮山各大学校成绩统计

*苏外以714分（裸分）夺得苏州大市最高分，新区实验初中夺得亚军710分（裸分）。

园区

1

星海中学

2020年施教范围：都市花园1—42幢、天翔花园、新天翔广场（住宅）、恒宇商务广场（住宅）、凤凰广场乐嘉服务公寓（住宅）、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、苏悦国际（住宅）、东方之门（住宅）、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅、苏州中心8号（住宅）、苏州中心9号（住宅）等以及在此范围内开发并交房的住宅楼盘。

代表小区：都市花园（东区）

总户数：1036户

挂牌均价：51786元/㎡

成交面积段：约82-265㎡

成交总价区间：约410-1245w

挂牌房源量：45套

代表小区：苏都花园

总户数：959户

挂牌均价：约57857元/㎡

成交面积段：约92-220㎡

成交总价区间：约627-1040w

挂牌房源量：27套

代表小区：湖左岸

总户数：2393户

挂牌均价：约57287元/㎡

成交面积段：约99-202㎡

成交总价区间：约585-965w

挂牌房源量：58套

2

景城学校

2020年施教范围：1.华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括星湖花园、九华路118号（海尚壹品）、九华路88号（中央景城）、九华路19号（翡翠国际）、九华路18号华景花园、沈浒路371号紫荆苑等以及在以上范围内其他开发并交房的住宅楼盘。2.金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内包括旺墩路269号星座商务广场（圆融星座）、嘉瑞巷8号乐嘉大厦、嘉瑞巷18号金匙望湖大厦、融安街18号（晋合广场）、钟园路788号丰隆城市生活广场、月廊街8号诚品居所、思安街99号鑫能商务广场等以及在以上范围内其他开发并交房的住宅楼盘。

代表小区：海尚壹品

总户数：3358户

挂牌均价：约57400元/㎡

成交面积段：约74-153㎡

成交总价区间：约387-853w

挂牌房源量：139套

代表小区：中央景城

总户数：3096户

挂牌均价：约58209元/㎡

成交面积段：约87-140㎡

成交总价区间：约439-730w

挂牌房源量：116套

3

星湾中学

2020年施教范围：天域花园（含一、二、三期）、星港街178号（中茵皇冠）以及星海街以东、现代大道以北、华池街以西、苏虹路以南区域，包括星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海花园、苏州工业园区和众街215号和风雅致花园、新未来花园（包括雷迪森、泊爵、风尚、萧邦）、中锐星汇生活广场等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

代表小区：玲珑湾花园（三区）

总户数：853户

挂牌均价：约64058元/㎡

成交面积段：约49-199㎡

成交总价区间：约313-866w

挂牌房源量：34套

代表小区：中海湖滨一号

总户数：1689户

挂牌均价：约70725元/㎡

成交面积段：约72-160㎡

成交总价区间：约469-1100w

挂牌房源量：54套

4

西交大苏州附中

2020年施教范围：星湖街以东、现代大道以南、琉璃街以西、斜塘河以北区域。包括丽舍花园（巴黎印象）、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、本岸、澳韵花园、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、东湖大郡三期、东城郡、金湖湾花园、湖畔天城、欧典花园、第五元素、东湖林语、海悦馨园、建屋芳洲、自由水岸、中海海悦花园六区、中海海悦花园七区、领汇广场（住宅）、云顶汇（住宅）以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

代表小区：朗诗国际街区

总户数：1096户

挂牌均价：约50429元/㎡

成交面积段：约98-188㎡

成交总价区间：约420-750w

挂牌房源量：34套

代表小区：东湖大郡二期

总户数：1337户

挂牌均价：约44014元/㎡

成交面积段：约90-182㎡

成交总价区间：约390-685w

挂牌房源量：45套

代表小区：金湖湾花园

总户数：736户

挂牌均价：约54906元/㎡

成交面积段：约126-193㎡

成交总价区间：约530-980w

挂牌房源量：24套

5

金鸡湖学校

2020年施教范围：星港街以东、中新大道西（原金鸡湖路）——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包括半岛花园、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、荣域花园、水墨江南、双湖湾、仁恒海和院、仁恒观棠、高尔夫花园、城邦花园、水云居、和乔丽晶、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水巷邻里花园、国宾花园、玉园花园、世茂铜雀台、绿城桃花源、湖滨四季、康帝庄园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

代表小区：仁恒海和院

总户数：395户

挂牌均价：约77964元/㎡

成交面积段：约191-515㎡

成交总价区间：约1220-2200w

挂牌房源量：9套

代表小区：御湖熙岸华府（西区）

总户数：875户

挂牌均价：约61626元/㎡

成交面积段：约96-193㎡

成交总价区间：约546-970w

挂牌房源量：20套

代表小区：水巷邻里花园

总户数：736户

挂牌均价：约54906元/㎡

成交面积段：约85-193㎡

成交总价区间：约410-1240w

挂牌房源量：24套

代表小区：国宾花园

总户数：734户

挂牌均价：约82659元/㎡

成交面积段：约141-317㎡

成交总价区间：约835-2050w

挂牌房源量：4套

代表小区：玉园花园

总户数：348户

挂牌均价：约75379元/㎡

成交面积段：约295-750㎡

成交总价区间：约1600-3400w

挂牌房源量：5套

代表小区：绿城桃花源

总户数：319户

挂牌均价：约51532元/㎡

成交面积段：约584-633㎡

成交总价区间：约2030-2250w

挂牌房源量：19套

代表小区：湖滨四季

总户数：128户

挂牌均价：约105960元/㎡

成交面积段：约454-533㎡

成交总价区间：约2550-2900w

挂牌房源量：1套

6

苏中园区校

这个学校和其他园区的学校不太一样，没有施教区。每年招300个左右的学生，需参加入学考试，择优录取。

招生范围是苏州大市，可以说集结了苏州大市范围最优质的的生源。

狮山

7

新区实验初中（金山路校区）

代表小区：狮山峰汇

总户数：462户

挂牌均价：约48379元/㎡

成交面积段：约39-86㎡

成交总价区间：约178-360w

挂牌房源量：35套

代表小区：荷澜庭

总户数：1164户

挂牌均价：约60606元/㎡

成交面积段：约120-177㎡

成交总价区间：约631-980w

挂牌房源量：28套

代表小区：挹翠华庭

总户数：209户

挂牌均价：约35969元/㎡

成交面积段：约154-311㎡

成交总价区间：约400-620w

挂牌房源量：15套

代表小区：山景玉园

总户数：1136户

挂牌均价：约48219元/㎡

成交面积段：约143-326㎡

成交总价区间：约554-1540w

挂牌房源量：11套

8

新区实验初中（马运路校区）

代表小区：名门世嘉花园

总户数：684户

挂牌均价：43545元/㎡

成交面积段：约127-158㎡

成交总价区间：约510-590w

挂牌房源量：14套

代表小区：何山花园（南区）

总户数：1026户

挂牌均价：约38721元/㎡

成交面积段：约77-142㎡

成交总价区间：约287-387w

挂牌房源量：52套

代表小区：时代花园

总户数：1244户

挂牌均价：约30090元/㎡

成交面积段：约87-203㎡

成交总价区间：约275-520w

挂牌房源量：39套

9

新区一中

代表小区：馨泰花苑

总户数：2918户

挂牌均价：约34639元/㎡

成交面积段：约77-122㎡

成交总价区间：约275-445w

挂牌房源量：170套

代表小区：金色家园

总户数：3043户

挂牌均价：约28019元/㎡

成交面积段：约62-155㎡

成交总价区间：约190-320w

挂牌房源量：70套

代表小区：玉山雅苑（姑苏公馆）

总户数：503户

挂牌均价：约47913元/㎡

成交面积段：约192-360㎡

成交总价区间：约620-745w

挂牌房源量：11套

姑苏区

姑苏区老牌名校也不少，截至目前，明确公布考试成绩的学校较少，无法进行数据对比。下面选择大家公认top级别的学校：立达中学、振华中学进行分析。

10

立达中学

代表小区：四季晶华

总户数：1265户

挂牌均价：约39307元/㎡

成交面积段：约86-156㎡

成交总价区间：约338-508w

挂牌房源量：80套

代表小区：石湖桃花源

总户数：550户

挂牌均价：约40916元/㎡

成交面积段：约126-294㎡

成交总价区间：约500-915w

挂牌房源量：46套

代表小区：博雅苑

总户数：650户

挂牌均价：约38991元/㎡

成交面积段：约106-293㎡

成交总价区间：约310-880w

挂牌房源量：29套

11

振华中学

代表小区：养蚕里新村

总户数：1321户

挂牌均价：约45178元/㎡

成交面积段：约34-120㎡

成交总价区间：约133-351w

挂牌房源量：93套

代表小区：桂花新村

总户数：1902户

挂牌均价：约44206元/㎡

成交面积段：约68-218㎡

成交总价区间：约292-1018w

挂牌房源量：39套