为什么有些农村现在不发宅基证和房屋确权证 「农村宅基地确权登记」
来源： 2023-08-12 08:16:01
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农民朋友都知道，宅基地的新建房屋一般都需要发放给农民宅基证和房屋确权证的，如果说是老的宅基地上面的房屋已确权才会发放“房屋所有权证”，而宅基地的使用证一般都发放的是“集体土地建设用地使用证”。
根据我们《中华人民共和国土地管理法》第六十二条里面所规定的：农村的村民一户只可以拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不可以超过省和自治区以及直辖市所规定的相关标准。
但是如果说宅基证以及房屋确权证已经完成确权了，但是全村的村民一个都没有的话，大家一般都不要太过的着急，因为不管是在学校还而我们农村的村民在建住宅的时候，必须要符合乡（镇）的土地利用总体规划，并且尽量使用的原有的宅基地以及村内的空闲地等。而农村的村民一般的住宅用地，只有经过乡（镇）人民政府的审核之后，由县级的人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，则是依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理相应的审批手续。如果是农村的村民进行出卖或者是出租住房之后，再申请宅基地的，则是不予批准的。
在农村，因为以前没有那么系统的规定，所以有一些房子都没有房产证或者其他什么证的，而后在国家发展好起来之后地方太多了，还是有这样的情况。那么，农村现在为啥有些都不发宅基地证和房屋确权证？
原因一、我们也知道宅基地是去年刚刚测量的，而且都是现在的房子才测量了。
原因二、以前的老房子都没有测量，这个工程量是很巨大的，所以没有这么快就落实到每个村庄。
原因三、农村有不少土地是争议的，还有一些其他乱七八糟的事情，要是想要完全落实，起码要花个几年的时间。
原因四、如今政策的变化非常快，法律规定修改的也比较快，所以居民的身份和户口转移这一块变化也比较快。
原因五、现在的规定是一家一户，一个家庭的合法房地产和宅基地的发放没有明确的认证制度，要考虑到民生问题，肯定不能强行拆迁和不签发证件，所以这也是没有办法的。
总之，这个证件确实很重要，但是这个情况也是不太可控的，尤其是这个宅基地证和房屋确权证，对此，大家还有什么想说的吗？欢迎留言与《乡村狗蛋》交流哦！
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