松江大学城龙湖好望山别墅价格「龙湖好望山有花园吗」

来源： 2023-08-10 10:16:42

龙湖好望山

龙湖好望山位于松江区松江大学城的核心区域，小区由上海恒世房地产有限公司建成于2012年，由重庆新龙湖物业服务有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有8年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为42935元/平方米，比松江大学城均价（3.65万/㎡）高约6397元，比松江区均价（3.40万/㎡）高约8968元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

近6个月以来，龙湖好望山成交量在松江大学城排名第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型种类齐全，从67㎡的2居~681㎡的9居应有尽有，价格分布在280万到3000万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心五龙商业广场仅1758米。

五龙商业广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东华大学松江校区校医院、上海申园康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙湖好望山，松江大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

龙湖新壹城（建筑年代：2018；均价：36621.2元/㎡）信达蓝尊（建筑年代：2018；均价：38239.6元/㎡）中山茸惠苑（建筑年代：2018；均价：31598.7元/㎡）辰富佳苑（建筑年代：2017；均价：26374.2元/㎡）三湘四季花城牡丹苑（建筑年代：2017；均价：39394.7元/㎡）

以上即为幸福里对龙湖好望山的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。