东城区哪里房子便宜「东城小区房价」

来源： 2023-08-06 16:15:59

东城区是市区四个区之一，作为集居住、行政办公、金融贸易、文化教育、旅游消费、酒店服务于一体的城市新区，被外界誉为“东莞的城市封面”。东城中心片区包括主山、石井，均是东莞城区非常重要的商业及居住地段，一直作为城市建设的重点规划。在城市建设的带动下，石井区内房地产业取得长足发展，星河传说、东泰凯旋城、天骄峰景、中惠丽阳时代、黄旗山1号等一大批绿意盎然、配套齐全的花园式住宅小区也相继建成，为市民营造出了一个合理有序、格调高雅的城市生活新空间。

石井二手房房价走势分析

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石井二手房房价基本呈稳定上升的状态，截至到今年4月，均价在10900元/平方米左右。据东莞房地产评估网数据监控中心统计数据显示，截至自2014年5月1日至2015年5月1日，东城区石井每个月的均价都能维持在“万字头”以上，居高不下。虽然在14年7月有小幅度的下降，但是在这之后的每个月，价格呈现节节攀升。这段时间里，国家出台各种购房利好政策，各个地方的楼市已经开始回暖，石井作为东城炙手可热的片区，网友们看到如此价格上升趋势，也不得不惊呼，再不下手可就晚了啊！

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年度热门商圈排行TOP10

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热门商圈TOP10：东城在四城之中可是最先发展起来的一个区域，既有让人身心愉悦的绿色休闲空间，同沙生态公园、黄旗山城市公园、榴花公园、虎英郊野公园、峰景高尔夫球场等，也有商务发展成熟，人文气息浓厚的地区，如星河城、世博广场、东城文化广场、、榴花公园英雄广场等一批群众性阵地。截止自2014年5月至2015年5月，二手商圈搜索量年度TOP排行榜中，位居前三位分别是：石井区、花园新村、世博广场。石井的无线端搜索量是131472，其次是花园新村，其无线端搜索量130284，然后就是世博广场，搜索量达105643。

年度热门楼盘排行 TOP5

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据东莞房地产数据管理平台数据监控中心统计数据显示，石井区中最受搜房网友喜爱的热点楼盘TOP5，前三名分别是新世纪星城，搜索量5725；其次是新世界花园，搜索量2306；最后则是星河传说，搜索量2298。从榜单上看，除了第一名新世纪星城，后几名的搜索量几乎不分上下，看来网友们的关注大多集中在新世纪星城这个楼盘。

新世纪星城

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新世纪星城位于东莞市东城区温塘管理区紧邻五环路和莞樟路，交通十分便利作为新世纪地产的又一力作新，世纪星城总建筑面积约为86万平方米。在景观设计方面，星城以东南亚风情为蓝本规划有17万平方米园林景观1万平米清澈湖面将湖泊、石雕、莲花池、天堂门、茅草亭、木栈桥、热带风情园林进行巧妙的布局、有机的组合成以湖景为中轴的超大面积景观广场真正的做到了把家建到花园里”，同时社区内还配有商业中心、酒店、幼儿园、高档会所等配套设施让业主足不出区便可享受至臻生活。

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自2014年5月至2015年5月，新世纪星城的二手房出售价格平均在8700-9200元/平方米之间上下浮动，没有特别明显的变动，最近1个月有略显下降的趋势。

新世界花园

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新世界花园位于东莞市东城区东城东路，踞东莞城市绿肺黄旗山脉北侧，显赫地段毗邻市民休闲活动最活跃最成熟的区域之一的新世纪豪园第一居酒吧街，具备高贵而浪漫的异国生活情调。新世界花园总用地面积为38.3万平方米，建筑面积为42.5万平方米，第一期于1993年正式公开发售，新世界花园居住人群社会层次高，而且是境外人士最为集中居住的区域是东莞市区最早的、最成熟的、最具规模的国际化居住社区是东莞早期高尚豪宅代表之一。

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自2014年5月至2015年5月，新世界花园的二手房出售价格平均在9500元/平方米之间左右，同样呈现非常稳定的状态。

星河传说

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星河传说占地1256亩，项目建成后的总面积约98万平方米，是一个集聚星岛高尚住宅社区、IEO国际街区、五星级写字楼、星河商城、帕萨迪纳国际公寓、旗峰天下低密度别墅、运动会所于一体的超大型复合地产项目。星河传说以其优越的地理位置、宏大的规模、独树一帜的开发理念，全力打造一个融合商务、商业、居住等多种功能为一体、富有生命力的多功能国际文化生活中心。