油烟四散噪声不断静安别墅“私房聚会”太闹心

来源： 2023-07-31 12:16:14

油烟弥漫刺鼻难闻，噪声阵阵无法入眠。家住静安区静安别墅的邓阿婆向“帮侬忙”反映，三年多来，静安别墅19号1楼的租户涉嫌“居改非”，违规开设“私房菜馆”。煎炒烹炸油烟缭绕，让楼上居民不得安生，“伊拉灶头一开，阿拉都要成‘烟熏鲳鱼’了！”同时，“私房菜馆”还提供场地举办商务聚会，一大堆的人每次都要折腾到三更半夜，喝酒吵闹的喧嚣声严重影响了居民的日常生活。

图说：有市民投诉，反映静安别墅19号1楼的租户涉嫌“居改非” 新民晚报记者陆常青/摄

楼上居民不堪其扰

记者来到静安别墅19号，这是一幢已近百年的砖木结构住宅，属公租房性质，1楼带有一处小庭院，四周和楼上都是居民住宅。记者发现1楼铁门紧闭，并未悬挂任何店招。此时正是饭点，记者又来到位于2楼的邓阿婆家中，刚走进客厅，一股呛人的油烟味扑面而来，伴随着楼下阵阵哄笑声直蹿楼上。邓女士透露，今天有十几人正在楼下借用场地开会。

图说：静安别墅19号是一幢已近百年的砖木结构住宅，1楼带有一处小庭院

邓阿婆今年已经76岁，如今她独居在19号的2楼。据她透露，楼下房东自2019年5月起将底楼出租，租客装修后，主要经营私房菜及各类活动会务及派对出租。“他们十分隐蔽，基本都是做会员及熟客生意，所以平时并不对外开门营业。”她告诉记者，“楼下装修改造时没有设置任何防火降噪设施，甚至连脱排油烟机也没有安装，加之他们在客厅里改建开放式厨房，导致灶台就在我的客厅正下方，老房子楼上楼下只隔了一层木地板，每次楼下做饭时油烟与蒸汽透过地板缝隙直接就往我家里钻，整个房间到处都是。”

邓阿婆坦言，她如今年纪大了，心脏不好并患有癌症，需要良好的休息环境。但楼下租户除了产生挥散不去的油烟，还经常开派对，宴请至半夜凌晨，各种噪声让她实在无法忍受。

反复求助依然无果

反映、反映、再反映，三年里，邓阿婆向相关部门求助的次数数都数不过来，可是问题一直没有得到解决，反而因为实名举报，遭到了楼下租客的辱骂与威胁，这让她无奈又无助，迫切希望问题得到解决，生活能回归正轨。

邓阿婆表示，他们和3楼的住户曾经联合起来跟物业、居委会等相关部门反映，相关执法人员也上门查看，但不是因为其大门紧闭，就是因为租客拒绝承认其存在经营行为而不了了之。如今，楼下的油烟、噪声等问题从未间断过，甚至愈演愈烈。

图说：网络上关于这家私房菜的介绍 APP截图/下同

那1楼租户是否像邓阿婆反映的那样隐蔽开设私房菜馆，涉嫌“居改非”呢？记者在大众点评和抖音App中找到了一点线索。在大众点评搜索“静安别墅私房菜”就可以看到ID号“大艺术家Xylon”在为静安别墅19号1楼的私房菜进行宣传，并明确表示只针对VIP顾客。同时，在抖音ID账号为“帝王蟹Xylon”其中的一个视频里，他明确自己租用楼下场地作为工作室，身份是底楼合租人，可以在这里做活动，如果喜欢美食需要场地，可以联系他。在此账号的视频里，可以清晰看到19号1楼室内有多人聚会和用餐的场景。

如何界定期待监管

对此，记者来到位于静安别墅的上海金威物业有限公司，负责小区物业的张经理表示，对于居民反映的情况他们已经与1楼租户沟通过多次，并与居委会在2020年在其铁门处张贴过告示，严禁其开业，但他们一直大门紧闭。面对前段时间城管和市场监管部门的执法人员上门，他们一再否认存在经营行为，表示只是朋友们“聚聚”，所以对于其“居改非”的情况一直没有立案。

随后，记者拨打静安区南京西路街道市场监督部门询问情况，但截至发稿，仍没有得到任何回复。“私房菜馆”关起门来热闹，严重扰民，难道相关部门就一直束手无策吗？三年来反反复复求助无果，邓阿婆和邻居们的生活着实太糟心。他们到底何时不再被油烟噪声困扰？本报将持续关注。

新民晚报记者陆常青

油烟四散噪声不断静安别墅“私房聚会”太闹心

油烟弥漫刺鼻难闻，噪声阵阵无法入眠。家住静安区静安别墅的邓阿婆向“帮侬忙”反映，三年多来，静安别墅19号1楼的租户涉嫌“