丽雅•龙璟台 宜宾纯新盘 还有大学路1号、悠南山、天空之城

今天上午10点，小编的朋友圈已经被刷屏了！是它，就是它——

伴随着这一波刷屏，丽雅纯新盘的案名也盛大公开——丽雅·龙璟台！而实际上，最近案名或主动公开或被曝光的纯新盘还不少。这些案名，是否透露出项目打造方向的蛛丝马迹？最近它们又有哪些动静呢？一起来看看。

（PS：以下信息仅供参考，实际情况请以各项目官方公布的信息为准~）

——南部新区——

开发商：宜宾大地坡丽雅置地有限责任公司

地块概述：丽雅·龙璟台所在的南部新区BQ03-08地块，位于南四路一侧，与盐业公司隔路相望，紧邻档案馆。4月30日的拍地现场，这块地经过181轮竞价后成交，土地价格约16340元/㎡，楼面地价约6536元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，BQ03-08地块为二类居住用地，总用地面积约66.5亩，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度25%，计容面积110850㎡，主要业态为高层住宅、临街商业及地下车库。主体结构形式为剪力墙；建设的BQ03-07地块为公园绿地，面积约44160㎡；建设南六街支路，面积约5410㎡。

除此之外，同样位于南部新区的碧桂园·时代之光、正黄·翡翠堂，此前小编已经单独说过，就不赘述了。目前，这两大项目的城市展厅已经亮相。

——临港新区——

开发商：四川铁投煜晖置业有限公司

地块概述：三江国际所在的临港A-01-08地块，位于黄桷坪路一侧，紧邻滨江路、工职中。去年3月20日的拍地现场，这块地和临港A-02-01地块（即宜宾国际会议中心）整体打包出让，土地成交价为2820元/㎡，其中A-01-08地块楼面地价约1128元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，三江国际占地约299亩，容积率2.5，总建筑面积约68.71万㎡，其中地上建面约49.82万㎡，地下建面约18.89万㎡。

（此前拍摄）

开发商：邦泰

地块概述：邦泰·白沙鹭岛（西区）所在的临港SC-G-05地块，紧邻白沙湖公园，与在售的白沙鹭岛一路之隔。5月7日的拍地现场，这块地经过81轮竞价后，以12600元/㎡成交，楼面地价约5040元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，白沙鹭岛（西区）总占地面积46.2亩，要修9栋高楼、中层住宅。而最新消息是，这块容积率2.5的土地上，将修建高层、洋房，目前景观体验区打造中，位于白沙湖水街的全新沙盘即将亮相。

开发商：邦泰

地块概述：邦泰·大学路1号所在的临港SC-F-02-02地块，位于长翠路与大学路的交汇处，紧邻四川轻化工大学白酒学院、西华大学宜宾研究院、天立国际学校。6月19日的拍地现场，这块地经过149轮竞价后，以10680元/㎡成交，楼面地价约4272元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，大学路1号总占地约146亩，这块容积率2.5的土地上，要修25栋高楼、中层住宅。

（此前拍摄）

开发商：宜宾市佳乐房地产开发经营有限公司

地块概述：佳乐·悠南山所在的临港C-01-02地块，位于宜宾市二医院妇女儿童医院对面，挨着挂弓山隧道、太阳岛。6月19日的拍地现场，这块地经过94轮竞拍后，以8160元/㎡成交，楼面地价约4080元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，这块占地95.6亩、容积率2.0的土地上，总建筑面积约17万㎡，共分为两期开发建设，地上总面积约12.7万㎡，地下面积约4.5万㎡。此外，相关招标显示，宜宾悠南山项目展示区售楼部及样板房光亮工程施工，计划今年10月进场。

开发商：宜宾梁庆置业有限公司

地块概述：中梁·壹号院所在的TD-A-05-03地块，位于恒旭·金座旁，紧挨盛世临港。6月19日的拍地现场，这块地经过138轮竞价后，以10060元/㎡成交，楼面地价约4024元/㎡。

打造探秘：有关资料显示，壹号院拟用地约61.2亩，容积率2.5，地上建筑面积10万㎡（其中住宅建筑面积98220㎡，商业建筑面积2800㎡，配套建筑面积1020㎡），地下建筑面积为3.8万㎡。此前，项目也开启了土石方工程的招标。

（截图来源：采招网）

小编查了查，中梁壹号院这个案名，在成都、衡阳等多城都有出现。而壹号院也是中梁“御系列”中的经典产品，以正统美学、王府中式风格，回归传统礼序空间，看上去应该是比较高端的。那么，一篇“这就是宜宾·中梁壹号院”是否也会落地宜宾呢？

除此之外，同样位于临港的科教·公园π，此前小编已经单独说过，就不赘述了。

——岷江新区——

开发商：宜宾远达房地产投资开发有限公司

地块概述：远达·都市峰景所在的岷江新区起步区南部片区D04-01地块，位于远达第一城和远达第一城•央墅之间，紧靠红坝路。4月17日的拍地现场，这块地经过330轮竞价后，以12700元/㎡成交，楼面地价,4233元/㎡。

打造探秘：都市峰景占地约91.3亩，容积率3。有关资料显示，项目总建筑面积23.5万㎡，地上建筑面积18.3万㎡，住宅建面约17.7万㎡，商业建筑面积4529.29㎡，配套设施建筑面积1201.42㎡；地下建筑面积5.2万㎡。

开发商：宜宾市阳光大地置业有限公司

地块概述：阳光天空之城位于岷江新区起步区B07-01、B04-01地块，紧邻区妇幼保健院、城市中央公园等配套。6月25日的拍地现场，这块地经过105轮竞价后，以10060元/㎡成交，其中居住用地B07-01地块楼面地价约3593元/㎡。

值得一提的是，B04-01地块建成后，还要无偿移交计容面积1万㎡（地面一层不低于1000㎡）及相应地下机动车停车位150个，所以实际成本要更高些。

打造探秘：目前，网上有关天空之城的消息并不多。小编也只是在宜宾市房管局官网看到案名信息。不过上面还提到，项目预计明年1月左右上市。

除此之外，同样位于岷江新区的恒大·御景半岛、阳光·中央公园，此前小编已经单独说过，就不赘述了。

【写在最后】

不得不说，今年大家的动作都非常快。拿地两三个月的时间，案名就相继出炉了，有的甚至已经亮相了城市展厅。而这样快速的动作下，似乎也透露出些许“抢跑”的动作。不过，八仙过海各显神通，还是让我们静待大家拿出真本事吧~

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