这个区域房价又要涨了「未来三年房价还会涨吗」
来源： 2023-07-30 16:15:57
5月备案，临港没得大变！
一共2个项目在卖，总共卖了324套房子！
房子卖的不算多，但有2个数据值得注意一下：
1个是，临港新区未备案套数仅为177套。虽然后续的房源很多，但现在而今眼目下，拿了预售等待备案的房子却不够卖1个月了。
2个是，临港的备案单价4个月就涨了6、700元/㎡！5月2个项目（白沙鹭岛、白沙翡翠城）备案价分别问8685元/㎡和8464元/㎡，对比今年1月的备案价格来看，单个项目分别涨了8010元/㎡和7610元/㎡。半年不到，涨了600到700元/㎡，实在是有点凶。
白沙鹭岛效果图
临港房价涨的凶，许多房源都已经步入百万总价行列了。那么该不该现在买临港，网友们有不同的看法：有的网友认为，临港未来还有2、3万套房子，以后选择空间大，房价也要降。但也有网友认为，地价这么高，房价拿头来降？所以还是早早入手，早早安心吧！
当然，不管你是“等一等”派还是“搞快点”派，都可以看一下小编整理的临港楼盘动态哦~
——总价段低于40万——
总价低于40万的房子，临港还是有的，总价低门槛也更适合投资。
楼盘名称：紫金城·紫金广场
楼盘价格：紫金广场在售loft公寓建面约37-84㎡，参考均价约9000元/㎡；酒店式公寓建面约36-55㎡，参考均价约7500元/㎡；该组团底商在售，参考价格为2.8万元/㎡起。通过三江房产网购买的朋友，还可享受LOFT公寓3000元抵8000元独家优惠；酒店公寓享受1000抵3000元独家优惠；商铺享受交1万抵3万、交2万抵5万、交3万抵8万的独家优惠。
楼盘地址：宜宾临港经济开发区
——在售中的住宅项目——
在售中的住宅项目还是这“两兄弟”了。
楼盘名称：邦泰·白沙鹭岛
楼盘价格：项目在售房源建面约90-123㎡，均价约9300元/㎡。
楼盘地址：宜宾临港白沙湖湿地公园旁
楼盘名称：白沙翡翠城
楼盘价格：项目在售房源面积约89㎡、120㎡，参考均价8500元/㎡。预计部分商铺近期加推！
楼盘地址：宜宾·临港·护国路
——7月有望开盘的项目——
等了好久终于等到开盘，不知道熬到下半年（7月）开盘的项目又有哪些呢？
楼盘名称：丽雅·江宸
开盘信息：江宸预计7月上半月推出首批次房源，主要推售楼栋为1号楼，该楼栋位于长江北路一侧，分为两栋，中间有连廊连接。此次开盘主力户型是ABCD四类户型（建筑面积约115-150㎡），总体有10余个户型。
项目地址：宜宾·长江大桥北侧·丽雅江宸
项目名称：港腾·龙栖湾
开盘信息：龙栖湾有望在7月开盘，但开盘情况目前尚不明确。有意向的朋友，可以前往位于白沙湖水街的售楼中心咨询哦！
项目地址：宜宾临港龙头山下·智能终端产业园旁
——待开盘的项目——
下半年，还有2个项目有望开盘！
项目名称：华润·公园九里
预计上市时间：2019年8月
项目动态：7月6日，华润将在临港会展中心举办华润置地&华润商业&华润物业科技三方首席联袂发布会，敬请期待。
项目地址：宜宾·临港新区·白沙湖水街对面
项目名称：国际会议中心项目（铁投项目）
预计上市时间：2019年下半年
项目动态：目前，铁投国际会议中心项目正在进行前期施工、规划等工作中，暂未有营销动态！
项目地址：宜宾·临港新区·国际会议中心
——2020年有望开盘的项目——
2019年上半年，临港新区卖出的土地大多都预计在2020年开盘！不过大多数案名还没有出，就先放一张图大家看看情况吧！
整体来说，临港房子真不少，但能够跟着自己腰包里面的money选到合适的房子，现在看还是有点难度的！
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