2021年永州房价会下跌吗「永州房价有下跌2020」
来源： 2023-07-04 14:16:43
城市房价，任何时候都会牵动广大市民敏感的神经。2020年以前，永州房价涨幅巨大，然而，由于新冠疫情的爆发和市场的基本饱和，房地产遭遇滑铁卢，房地产价格永远上涨的神话破灭。
每年9至10月，可谓房地产的盛宴，俗称“金九银十”，然而，2021年9月，永州各县区房地产销售市场却是连续遇冷，成交价格和销售面积一再下滑。这从2021年9月永州北四县区房产备案数据可以看出：
从上表中可以看出：新房均价进一步降低,其中祁阳5894元、冷水滩5840元、零陵5073元、东安3657元；销售面积进一步减少，除永州首府冷水滩销售面积有所增加外，其他县区持续下滑，其中零陵下滑90%，东安下滑35%，祁阳也接近10%。
再从2021年9月永州各县区的二手房交易来看：
首先，房产均价都在4000-5000元之间，其中冷水滩最高，宁远第二，祁阳第三；其次，和去年同期相比，房屋销售价格进一步下滑，当然，与2019年相比，下滑幅度就更大了；最后，与八月份相比，可以说是量价全跌，行情惨淡。
上述情况可以看出，由于经济的不景气，哪些经济发展不好、人口外流的四线、五线城市，房价将会迎来快速下跌的局面。
目前，一线大城市和一些经济发展快速，人口持续输入的二三线城市，房价还有一定程度的涨幅（主要是建筑材料价格的上涨原因所致）；但是，一些经济发展缓慢、人口继续流出的城市，城市房价下降的幅度将会更大。
一些房地产商虽暂时还能硬撑，但随着时间的过去，越来越多的房地产商无法持续，估计2022年将会迎来快速下跌的局面。
对于今后的房价，你觉得会继续下滑甚至大降价吗？
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