江北新区棚户区改造最新进展「南京百水桥保障房二期」

2018年，江北新区直管区

计划新开工保障房340万平方米

竣工55万平方米

3季度即将结束

新区直管区保障房进展如何呢？

今天，

小北整理直管区关注较高的12大保障房

让我们一起来看看进展吧~

01盘城新居三组团

已经交付使用

盘城新居已建成一二三组团项目，安置住宅套数4095套，可安置面积是37万㎡，已安置住宅套数3937套，已安置面积是35.6万㎡。盘城新居三组团共计14栋住宅、一处幼儿园，其中13栋住宅计927套房屋已竣工，目前已交付使用，幼儿园、1#楼已开工建设。

（交付实景图）

（效果图）

三组团位于盘城街道内，北至相邻地块、东至盘城后街、南至万家坝路，西至新寓路。

（位置示意图）

02盘城新区四组团

已开工

盘城新居四组团用地面积51213.15㎡，总建筑面积约180000㎡，有8栋高层住宅，2栋社区配套用房，1栋社区中心。

（施工实景图）

（效果图）

项目位于江北新区盘城街道，东至盘新路，南至盘锦北路，西至盘城中学，北至中心路。

（位置示意图）

目前，江北新区盘城新居四组团经济适用房已经在今年4月开工，项目可提供定向安置房1496套，预计2021年1月完工。

（效果图）

03泰山74亩经济适用房

已经竣工交付

泰山74亩保障房项目总建筑面积18万平方米，包含5栋18层、3栋30层及一层地下大型车库，项目建设完成后可提供保障性住房1439套。

（小区实景图）

（幼儿园建设现场图）

位于泰山街道内，北至兴泰路、南至红星路、东至开源路、西接泰山小学。

（位置示意图）

该项目自2015年1月份开工建设，目前已经竣工交付。

（效果图）

04沿江150亩经济适用房

已开工，预计2019年9月交付

沿江150亩经济适用房项目总建筑面积39万平方米，包含26-33层的高层住宅18栋及一层地下大型车库， 建设完成后可提供保障性住房2922套。

（效果图）

沿江街道，东至旭日学府小区、南至学府路、西至龙南河、北至蓝海路。

（位置示意图）

项目2016年6月开工，预计将在2019年9月竣工交付。

（项目图）

05江北泰山经济适用房

在建

江北泰山经济适用房片区项目总建筑面积55.04万㎡，共包含高层住宅28栋及一层地下大型车库，建设完成后可提供保障性住房4286套。

（效果图）

项目位于泰山街道内，东至梅桂英铁路、南至点将台路、西至浦环西路、北至京沪铁路和沿口路(向阳桥)。

（位置示意图）

该项目分为A、E两个地块，其中E地块2016年6月开工 ，预计2019年9月交付使用；A地块在2018年3月开工，目前正在建设中，预计2021年3月交付。

（E地块交付实景图）

（A地块施工现场图）

06侨谊河东侧经济适用房

在建，预计2021年5月交付

侨谊河东侧经济适用房（拆迁安置房）项目占地面积5万㎡，可安置面积10.24万㎡，可安置套数1080套。

（效果图）

项目北至新锦湖路，南至相邻地块，西至高新北路，东至侨谊路。

（位置示意图）

该项目已经在今年8月开工建设，截止目前正在桩基、支护桩施工中，预计2021年5月交付。

（效果图）

07仁锦苑三期

预计年底交付

仁锦苑三期占地面积80亩，规划建筑面积约25万平方米，共计15栋建筑，1888户及配套设施，为28-32层框剪结构。

（现场图）

该项目于2016年9月开工，计划于2018年12月交付使用。

目前项目正在进行室外市政、绿化、智能化、水电气等附属工程施工，现场多个施工队交叉作业，200多人进行现场施工。

（效果图）

08 5、6号地块一期A区

预计年底交付

占地面积56亩，规划建筑面积约16万平方米，共5栋建筑，1120套及配套设施，为28层框剪结构。

（现场图）

该项目于2017年6月开工，计划于2019年6月竣工。

目前主体已封顶，正在进行内外墙粉刷以及外墙保温施工，共计约400人进行现场施工。

（效果图）

09景河苑一期

预计年底交付

景河苑一期占地面积68亩，规划建筑面积约15万平方米，共8栋建筑，1178套及配套设施，为19层框剪结构。

（现场图）

该项目于2016年12月开工，计划于2018年12月交付使用。

目前该项目正在进行室外市政、绿化、智能化、水电气等附属工程施工，现场多个施工队交叉作业，200多人进行现场施工。

（效果图）

10盘城2号地块

已立项，计划年内开工

盘城2号地块经济适用房项目北至丁解路，南至孙家凹路，西至江北大道，东至相邻地块。

（位置示意图）

截至目前，该项目方案设计已经准备就绪，预计今年年底开工。

（规划图）

11黄姚地块

已立项，计划11月开工

江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（拆迁安置房）项目占地面积21.5万㎡，可安置面积31.6万㎡。项目东至星火路、南至沿山大道、西至规划道路、北至东大路。

该项目预计今年3季度完成项目设计，年底开工。

（规划图则）

12浦仪高速经济适用房

已立项，计划11月开工

项目位于浦口区沿江街道，东至规划道路，南至浦州路，西至南浦路，北至浦泗高速。

（位置示意图）

截至目前，该项目前期手续正在办理中，预计今年年底开工。

（规划图则1）

（规划图则2）

（内容来源/南京北园投资置业有限公司、南京化学工业园区经济适用住房发展中心

编辑/姚遐琛 江北新区融媒体发展中心出品）