天津二手房过户手续简化 只跑一次就办妥了吗「二手房过户去哪里办理」
来源： 2023-07-02 08:16:39
以前
办理二手房交易过户登记手续繁琐复杂
往往要跑上很多趟才能办妥
还要准备大量材料
程序大致是这样的
▼
至少要完成6个步骤
才能领到房本
现在
手续简化了！
六步变一步
二手房交易“只跑一次”就能办妥领证
二手房交易“只跑一次”
我市不动产登记部门对原先二手房交易的流程和要件进行改革“瘦身”，11月1日起，在部分区先行先试的基础上，市内六区不动产登记大厅全部实现窗口整合，个人二手房交易，一窗受理、只跑一次。
同时，个人二手房交易只需携带申请人身份证、婚姻证、户口本和房本等基础性证件，直接到窗口办理即可，无需再提交各类材料及复印件，“过户”申请材料减免80%以上。
这能给群众办事带来多大方便？
看了下面这些你就知道了
●●●
①、在不动产登记大厅每个受理窗口，只需将材料交办事人员直接扫描打印提交即可，不用再去复印、排队交材料。
昨天上午10点，家住红桥区丁字沽南大街的市民袁锦花来到市区不动产登记事务中心红桥部登记大厅，准备办理二手房过户。她到窗口前询问：“同志，我出门着急，只带了身份证、户口本和房本，过户需要准备什么材料，要复印多少份？”工作人员回答：“不用急，现在办理二手房过户不用准备复印件，您只要把原件按程序提交审核，需要复印件的我们会直接扫描录入，不用您再反复排队交材料了。 ”
②、在新开设的综合受理窗口，工作人员一次性为袁锦花办理完了所有业务，这些业务之前至少要去3个窗口、填写7张表格，全部办完需要一个半到两个小时。如今，只需要到一个窗口排一次队，最快40分钟就能办完，等制证完成后，通过设在大厅的EMS邮局窗口快递到家，只跑一次就能办结全部手续。
红桥部登记大厅16个办事窗口一字排开，其中10个窗口上方提示屏幕都写着“综合受理”字样，每个窗口前有两三名群众在办理业务，窗口内侧的窗台上还增加了一个小巧的仪器。“这些证件我们都免费提供复印服务，我来帮您扫描打印出来。”窗口工作人员韩鹏一边向正在办理手续的群众介绍这台新机器，一边利索地操作，“现在，每个受理窗口都安装了高拍仪，在窗口办件的同时所需材料就直接扫描打印一次性提交了，不用您自己再专门去复印、排队交材料。”
③、经过短时间的等待，袁锦花顺利地办完了二手房交易手续。
不到一个小时，袁锦花笑着离开了窗口，“没想到现在这么快，还以为要排好几个窗口，这下一次就办好了。”
买卖房子
对家家户户来说都是大事
以前
房屋买卖手续繁琐是
为了控制交易风险
现在
通过技术手段
可以保证在风险可控的前提下
实现程序简化
对于群众来说
少排几次队、少写几个字、少等几分钟
都是最直接的感受
❂ 改革前
二手房交易是不动产登记中程序最复杂、要件最多的一种。以前在不贷款、无抵押等情况下最简单的二手房买卖，申请人至少要去3个窗口、填写7张表格，全部办完需要一个半到两个小时。
❂ 改革后
这次窗口整合后，不同部门需要的相同要件进行合并，比如打印协议、核税、取证等环节都需要提交身份证复印件，现在就一个复印件用到底，不再需要重复提交。很多表格也由手写填空变成了直接勾选，群众选择确认即可，填表更简单。
今后，不贷款、不进行资金监管的个人二手房买卖只需要到不动产登记综合受理窗口排一次队，最快40分钟就能办完。缴纳税费后通过设在登记大厅的邮政窗口办理邮寄，只跑一次就能完成全部二手房交易手续。
申请办理EMS快递送达服务，可在不动产登记大厅窗口申请办理完毕后，到登记大厅邮政代办指定窗口填写《授权委托书》，委托授权备案的邮政公司人员代为领取证书并寄递证书，邮政部门将会把办好的不动产权证书EMS快递到您的预留地址。
此外
微信预约、绿色通道、上门服务等
在市内六区各登记部都已实施
今后还将推出更多便民举措方便群众办事
来源：天津日报、天津市不动产登记预约服务平台、天津广播
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