二手房为什么要强调满五唯一「买二手房的满五唯一是什么意思」
来源： 2023-07-01 18:16:01
满五唯一是什么意思？
很多朋友问我，小师弟，买二手房的时候满五唯一是什么意思？
今天小师弟，给你分析一下满五唯一是什么意思？
满五：指的是夫妻双方这套房子满五年。特别要注意的是缴税或者房产证满五年，而不是购买时间满五年！
唯一：指的是夫妻双方名下只有这一套房产
1.那满五唯一要交几个点的税呢？ 答案是90平以下是1% 90平以上是1.5%
2.那满五唯一的房子可以省多少钱呢？ 如果拿一套100万的房子来举例，满唯一的话只用交1.5%的契税，省去了个税的2% 也就是省了2万块钱。
3.满五唯一指的是客户还是房东呢? 满五唯一指的是房东
满五唯一的交易成本最低，确实是买二手房的最佳选择，所以在买房的过程中要认真地核实，所购买的房子是否满五唯一。最好在签订二手房合同中，将满五唯一写入补充协议中！
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