花溪万宜广场附近楼盘_置业小区
来源： 2023-06-24 16:15:59
在长沙，湘雅系列医院对于长沙人的意义，不言而喻也无须解释，基本上大病小病，首先想到的都是湘雅，湘雅也是整个湖南最有名医院之一。
但却有这么一所湘雅系医院，它不是三甲、不是百佳，但却在长沙、在湖南，有着举足轻重的影响力。它是"中信湘雅医院"，中国辅助生殖行业中的巨头！2018年，中信湘雅（河东）医院治疗周期数就超过了4.9万个周期，约为美国全年的1/4，目前，年治疗周期维持在5万人左右。
数据来源：《长沙中信湘雅生殖与遗传专科医院》官微
在约10万人（陪护需一人）的蜂拥而至下，围绕中信湘雅（河东）形成了一条不为人知的医疗产业链。
在这里，大街小巷随处可见的是，一些宾馆和招租信息。一间只有40㎡左右的小房子里可能会摆下4张床供治疗者休息，一张床的日租金也从80-120元不等。
而相对条件较好一些的一居室商业公寓短租房，月租价格甚至达3000元左右，租金水平明显高于周边。
数据来源于中信湘雅（河东）周边租赁市场
一居室商业公寓租金水平明显高于周边其他公寓
在这里，由于短租市场的火爆，这也催生了另一个群体"二房东"的出现，他们游荡在医院附近小区拉客。
网络图
但这种现象的应运而生并非偶然，根源在于中信湘雅本身提供给治疗者的机会，对于想为人父母的他们来说，对于宝宝的渴望有多强，所需要花费的费用就会更高。
新型产业链带来的投资新机遇其实，有些"二房东"们也像如今的租客们一样，是曾经求医者。后来，这些人发现干这行儿能赚钱了，就留下来跟房主租房，再分租出去。
比如说，他们可能花费1800元左右租一套一居室，里面可能会有2-4张床位，按照80-120元/天的收费标准出租，而中信湘雅一个治疗周期一般为15天-1个月。即使按最短15天算，一张床位即可收回成本，多的床位则为收益！
而对于那些一手房东来说，他们也乐见其成，不用自己管理就能得到与市面等同的租金，更不用向中介支付佣金。
数据来源于中信湘雅（河东）周边租赁市场及官方微信
目光转移到长沙高新区东方红中路上，俯瞰，一栋"光"字型的建筑在这里拔地而起。这里是中信湘雅新院（河西）的地址，将于2020年正式投入使用。届时，又将诞生一条新的"中信湘雅产业服务链"。
来源于百度地图
但从新院的地址来看，由于特定租房需求的特殊性，通常会选择步行不超过5分钟的房源。据了解，万科金色梦想公寓式酒店与中信湘雅医院（河西在建）约150米（直线），将可能成为投资市场与租赁市场里的致胜武器。
除此之外，万科金色梦想公寓式酒店实现6号地铁（在建）直通负一楼（D地块），且毗邻高新师大附中附小两所名校、近邻步步高梅溪新天地。目前，建面约30-58㎡装修（仅限S8栋）公寓式酒店，首期2万元起（具体规则以营销中心公示为准），不限购不限贷，正在火爆抢购中。
万科金色梦想公寓式酒店效果图
本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容。本宣传资料内容，包括所有尺寸、效果图、教育资源、商业配套、周边建筑配套、市政设施、交通路网等描述均来自于资料发布时的政府规划及周边项目规划信息，前述信息可能因开发进度及规划调整而发生变化，仅供项目发展预测参考，客户购房时请综合最新政府规划信息和市场信息决策。房屋相关图示、数据、交付标准等信息可能因期数、栋数、楼层、朝向的不同而存在差异。房屋交易双方所有权利义务以房屋买卖合同约定为准。本产品性质为公寓式酒店，系以公寓形式存在的酒店套房。发布时间：2020年3月。开发商：长沙市万龙房地产开发有限公司。公寓式酒店预售证号：长高新建售许字（GX19)第0024号
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