荆州房价涨幅「荆州未来10年房价走势」

来源： 2023-06-20 18:16:09

您当前的位置：新闻中心>荆州社会正文来源：荆州电视台时间：2021-01-27 17:49

荆州新闻网消息(记者彭军)经历过疫情期间的低谷，全国房地产市场各项数据均持续复苏，房地产投资体现出“稳中向好、增速适度”的特点。对荆州楼市来说，又经历了什么呢？我们一起来了解一下2020年荆州的房价走势。

全国的房价在2020年继续上涨，荆州也不例外。根据2020年1—11月楼市数据显示，荆州房价都处于稳中有升的态势，2020年年末，荆州房价为7646元/㎡，对比2020年初，房价有近500元/㎡的涨幅。

从区域上看，荆州最火热的区域为荆北新区(约13个项目)与沙北新区(15个项目)，主流房价在8000-9000元/㎡；其次为老城区，中心城区(约7个项目)与武德片区(约6个项目)，主流房价在8000 元/㎡；然后为纪南文旅区(约3个项目)和关沮新城(约1个项目)，主流房价在7500元/㎡左右；最后为城东片区(约7个项目)与高新区(约5个项目)，主流房价在5500-7000元/㎡不等。

可以预见，在“房住不炒”的大基调下，就荆州而言，房价不会有大幅变动，只有区域之间价格差距的拉近。目前房价还处于洼地的城东、高新区等区域或许有一定上调空间。相信，2021年荆州楼市或将延续2020年的步伐，稳步向前。过去的一年荆州房价稳中有升，城市的版图也在不断延伸扩大，究竟有哪些看得见的变化呢？

走过又一年，孩童在成长，荆州也在“长大”。向东，位于沙市区锣场镇的荆州机场开通在即，利好下，恒大、中大豪盛地产、世纪金源纷纷抢滩落子，而荆州最大的棚户区改造项目全面展开，城东区域正在崛起。

向西，除了联投国际城、世茂长投云锦，今年又多了武地电建荆韵这一住宅项目，随着高新区引进了两湖绿谷、中农联荆楚智慧云仓城、锦欣水产等商业项目，还有二广高速改建，荆州李埠长江大桥、荆州西站等重大配套利好。一路向西，值得期待。

向北，沙北、荆北2020年依然势头强劲，一个是城市向北发展的新区，一个是高铁拉升价值的热土。从楼盘的分布看，沙北约15个在售楼盘，荆北13个，同为置业大热门，还独享行政、医疗、教育、交通等优质配套，这两大区域无论是楼盘数量，还是房价都稳居C位。城市骨架向北拉开，纪南文旅区也在逆袭的道路上一路狂奔。荆州园博园、荆州东方特东方神画、楚国八百年等重要配套正在逐一实现。虽然目前在售楼盘只有保利公园壹号和曲池东院2个，但实力和品质不容小觑。

随着城市版图扩大，交通网络进一步贯通。荆州第一条快速路复兴大道通车，从高新区起，连接火车站与飞机场，城市内各个区域间的联系越来越紧密。这就是我们“长大”的荆州！

展望2021年，荆州房地产市场依然会新老更迭、推陈出新。在政策调控下，荆州房企机遇和调整并存，会倒逼他们进一步在提升品质、诚信经营上下功夫，通过人才、技术、管理等方面的努力，这个行业会比以往更加规范和稳定。