酒仙桥三街坊旧房改造「酒仙桥属于哪个街道」

来源： 2023-06-20 14:16:40

来源：原创稿

走进酒仙桥街道电子球场社区三街坊小区，醒目的小区大门、平整的路面、规划有序的停车位、整齐规范的垃圾分类站点……这个始建于上世纪九十年代的老旧小区如今处处焕发新的生机。

很难想象，不久之前，这里还是一个无物业管理、无主管部门(无产权单位或多产权)、无人防物防的“三无小区”，酒仙桥街道通过改造提升，让三街坊小区实现“微更新”。

据了解，酒仙桥街道电子球场社区三街坊小区属于老旧小区，共有19栋楼、1105户，小区为待拆迁区。“我们这个小区有多家产权单位共管，无物业和停车管理。以前居民家有个‘跑冒滴漏’问题，没个三两天解决不了；下班回家，车开到家门口绕着自家楼好几圈儿没地儿停，而且居民家园意识差，垃圾分类不积极不彻底，社区组织活动不愿意参加。”电子球场社区党委书记燕艳面对曾经的老旧小区“通病”，很是无奈，小区环境无人管理，居民的居住幸福感从何而来？

2020年，酒仙桥街道全面启动“三无”小区改造工作，三街坊小区成为首批“微更新”试点社区。面对“三不管”老旧小区，改造从哪儿入手？还得听民意。街道召集社区、产权单位、辖区企业和居民代表以及施工方负责人召开意见征集会、采取走动式意见征集等工作方法，广泛听取各方意见，了解社区居民诉求、社区单元楼门情况、辖区企事业单位意见，汇集居民对电子球场社区家园建设的高频诉求，最终确定了深化居民小区物业管理改革、规范小区出入口管理和建设技防监控全覆盖网络、提高垃圾分类参与度等改造方向，重点改善“三无”小区物业管理混乱，治安问题突出、社会矛盾突出等三个方面问题。

在推进“三无”小区改造过程中，社区党委、居委会与产权单位、社区居民群众积极沟通，把老旧小区改造的“大工程”转化为分工明确的“微更新”，大到社区环境整治、小到绿化带中的一枝一叶、楼道角落的小广告，街道动员多方力量参与建设，针对小区的小修小补、绿化养护、树木修剪、公共区域内设施设备修护等进行服务管理，填埋树坑12个，增加停车位4个，文化宣传墙40平米，覆盖1个小区6栋楼400多户居民等等。同时，对部分破损、坑洼不平道路维修、几处路面硬化增加停车位。

在社区服务方面，社区发动党员志愿者带头开展楼道小广告清理、楼内堆物堆料清理、配电箱美化、楼门文化建设等，加强居民与社区的良性互动，提升家园和自治意识。此外，三街坊小区6号楼成为了楼门文化营造的试点，街道通过引入社会组织第三方力量，开展了系列文化建设与楼道环境整体提升服务，包括对楼内墙面粉刷、老化线路梳理、小广告铲除，征集社区居民楼门文化营造方向的建议，最终确定以党建宣传、垃圾分类、平安建设等主要方向的宣传展板上墙。在楼门文化作品的筛选与征集的过程中，社区充分发挥居民的能动性，通过线上邮箱、微信、电话征集，线下通过入户走访居民能人，全面充分楼内征集居民作品，带动居民参加社区建设的积极性，征集居民作品二十余个，让小小楼门变成了大家的“客厅”。

针对小区内垃圾分类参与度不高的问题，社区开展有重点的宣传推广活动，通过召开居民生活垃圾分类工作动员大会、垃圾分类物物交换、积分兑换等多样丰富的活动，提高社区居民参与的热情与积极性。同时，通过机制建立、撤桶并站、桶站值守齐发力，增强居民生活垃圾分类投放准确率与分出率。目前，三街坊1号院1、2、3、4、5、6、7楼已经逐步完成城市生活垃圾分类示范小区创建工作。

“我们计划的9万元资金全部用于电子球场社区三街坊基础设施改善、环境安全面貌提升。在社区环境改造的过程中，我们也遇到了很多困难，居民诉求多样化、不理解、不配合，但当大家看到家园的变化，感受到了环境提升的幸福感，矛盾也就逐渐解开了。”燕艳说。接下来，酒仙桥街道将对三街坊小区改造提升后续工作进行持续跟进，维护好创建成果，继续了解居民诉求，推动“微更新”持续化，使小区管理走上良性循环轨道。(杨飞飞)