成都市海滨小学旁地铁房总价不到115万龙城到底能不能买

来源： 2023-06-16 12:16:01

龙城

龙城是驷马桥商圈内的优质小区，小区位于成都市成华区，建成于2012年，由成都奥升房地产开发有限公司建造完成，四川三友物业发展有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为14575元/平方米，比驷马桥均价（1.45万/㎡）高约37元，低出成华区均价（1.73万/㎡）2721元。小区目前均价较高，总体来看高于驷马桥商圈价格但低于成华区均价。

6个月内，龙城成交量排在驷马桥区域内第1。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，39㎡的1居、179㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在44万到275万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁府青路站直线距离约630米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心回归田园生活广场，大约725米左右的距离。

回归田园生活广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有成都市第十一人民医院、成都市社保定点医院、成都交通医院、华西联盟医院、成都市成华区第四人民医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都成华三松医院、成都成实医院、成华区第三人民医院、成都八里医院、时友东区医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成都川科医院、四川大学华西医院辅导医院、社区医院、成都失眠抑郁症医院、成都五块石医院、前锋医院、电子科技大学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了龙城，驷马桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

香澜坊（建筑年代：2018；均价：15159.1元/㎡）泛悦城市广场（建筑年代：2017；均价：17795.1元/㎡）金科星耀天都（建筑年代：2017；均价：11249.6元/㎡）台州商人大厦（建筑年代：2017；均价：13818.5元/㎡）香澜半岛（建筑年代：2016；均价：17134.0元/㎡）

以上即为幸福里对龙城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。