阿里豪掷84亿盘下新加坡第一高楼 支付宝女王彭蕾也悄然移民于此

大望财讯 / 文

阿里与新加坡，最近成了两个关系紧密的关键词。

一方面，阿里巴巴将在2028年建成“新加坡第一高楼”；另一方面，作为阿里创始人、有“支付宝女王”之称的彭蕾，也在最近被曝移民新加坡了。

随着阿里的海外发展重心逐渐从美国转移到东南亚，新加坡的重要性也愈发凸显。

此外，阿里巴巴还是物流公司新加坡邮政的第二大股东，蚂蚁金服也是新加坡央行数位银行牌照的入围候选企业之一。

一系列举措背后都释放了哪些信号？

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从租客翻身做业主，阿里持股50%

8月9日，据财新报道，阿里巴巴集团和新加坡鹏瑞利集团领头的财团，将在新加坡中央商务区珊顿大道（珊顿大道8号）建造一座高达305米的综合用途摩天楼项目，预计将于2028年竣工，落后将超过290米高的国浩大厦（又称“丹戎巴噶中心”），成为新加坡第一高楼。

这一举动让作为前租客的阿里巴巴坐实了业主的地位。

就在7月7日，据新加坡联合早报消息，新加坡市建局批准将当地一座50层楼圆柱形建筑，改建成63层的综合摩天大楼，也是目前新加坡获批准的最高建筑项目。

据悉，这座大楼最早竣工于1986年。但在36年的时间，已多次易主。

珊顿大道8号的前身是财务大厦，是由新加坡财政部出资，供财政部和其他政府部门使用，之后的名称也随易主多次改变，现以“安盛保险大厦”的身份矗立在珊顿道大街上。

2015年，由鹏瑞利集团（当时为“鹏瑞利置地集团”）牵头，以11.7亿新元收购安盛保险大厦，相当于每平方英尺净租用面积1735新元。

值得注意的是，鹏瑞利背后的实控人正是新加坡裔华商、金龙鱼董事长、中国侨商联合会荣誉会长郭孔丰。

2011年，郭孔丰的丰益国际入股成为鹏瑞利的第一大股东后，便开始涉足房地产综合开发项目。

收购安盛保险大厦后，鹏瑞利考虑出售套利，当时已经是安盛保险大厦主要租户的阿里巴巴，无疑成为这次套利的最主要接盘侠。

而从“新加坡第一高楼”的租客升级为业主，阿里的野心似乎在多年前已有显露。

据悉，阿里巴巴旗下的云计算和人工智能科技公司阿里云，2015年就在新加坡建立了区域总部。

此前，安盛保险大厦就是阿里新加坡总部及阿里注资的公司、东南亚地区在线零售商Lazada的总部。

早在2020年，据当时的英国《金融时报》报道，阿里巴巴斥资12亿美元收购了新加坡摩天大楼安盛保险大厦的50%的股权。

这也是阿里巴巴在海外完成的最大一笔房地产交易之一。

阿里巴巴当时就约定收购安盛保险大厦后，这座商厦将被重建；新建筑的规划已获批，还将包括一家酒店或公寓，这一重建工程将在新加坡的中央商务区创造一个“地标”。

不过据凤凰网财经报道，目前新加坡安盛保险大厦的业主中，除了鹏瑞利和阿里，还有中国商人唐逸刚与陈怀丹夫妇——夫妇两人都拥有新加坡永久居住权，同时是新加坡上市房地产企业新海逸集团的大股东，该企业在新加坡、马来西亚和美国拥有公寓和商业地产。

从股权占比来看，郭孔丰控制的鹏瑞利集团、丰益集团以及他的投资公司实际总股权是29％，唐逸刚夫妇控股公司的实际股权占比21%，剩余50%为阿里巴巴控股。

也就是说，这三大具有中资色彩的富豪财团，将共同拥有这座“新加坡第一高楼”。

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支付宝女王、Lazada前CEO彭蕾也移民新加坡

与新加坡有密切关系的，还有阿里旗下的东南亚电商平台Lazada，以及其前CEO彭蕾。

Lazada是东南亚地区最大的电商平台之一，2016年4月12日，阿里巴巴耗资10亿美元拿下Lazada 51%股份掌握控股权，且在后期持续增资。

根据阿里2022年年报显示，Lazada的已支付订单数量同比增长60%，“国际零售商业”增长的主要原因是来自Lazada的收入增长”，肯定了Lazada的贡献。

2018年，时任蚂蚁金服董事长的彭蕾宣布出任Lazada CEO，阿里对Lazada的重视程度可见一斑。

马云和他的17位朋友、学生在西湖边创办阿里巴巴，这18人也被称作“十八罗汉”。而在阿里已经工作超20年的彭蕾，不仅是“十八罗汉”之一，还被称为“支付宝女王”，更是马云的左膀右臂。

带领阿里转战新加坡Lazada后，近期，彭蕾也被曝已跟随丈夫孙彤宇移民新加坡——早前孙彤宇已持有新加坡的永久居民身份，其也是淘宝网初期负责人。

1994年，彭蕾毕业于浙江工商大学杭州商学院，主修工商管理专业。毕业后她并未回到家乡重庆，而是选择留在杭州，在浙江省财经学院（现浙江财经大学）任教。

1997年，彭蕾与孙彤宇结婚。1999年，本来作为“随军家属”的彭蕾，在这一年加入阿里巴巴，成为阿里007号员工。

在阿里工作的20多年里，彭蕾曾担任支付宝CEO、蚂蚁金服董事长兼CEO。

虽然彭蕾自己曾说过，对“创立一家伟大公司”既茫然，也没有太大兴趣，但她仍然一路过关斩将，成为“马云最信任的女人”之一。

2017年10月胡润研究院发布的《2017胡润女企业家榜》，时任蚂蚁金服董事长的彭蕾以400亿元的财富位列第6位。

2020年，若不是蚂蚁金服上市失败，彭蕾或将超越当时的碧桂园总裁杨惠妍，成为中国新一任女首富。

2018年4月，马云在向员工发出的一封内部信中宣布，彭蕾将卸任蚂蚁金服董事长。马云在信中对彭蕾和她带领的团队评价道，“8年前，蚂蚁还叫支付宝；8年后的今天，蚂蚁带着已经成为中国新四大发明之一的支付宝，以及其他各种深入人心的服务，承载着全球消费者的期盼。”

随后，彭蕾离开了她一手做大的支付宝和蚂蚁金服，担任总部位于新加坡的电商巨头Lazada的董事长兼CEO，投入到海外电商赛道。

如今随着丈夫移民到新加坡，似乎也在预料之中。

为了在新加坡安家，2015年彭蕾还豪掷3 亿元，在当地购买了豪宅。据新加坡《联合早报》报道，这一套豪华顶层公寓，配有空中花园、专用电梯和泳池，创下了当时新加坡顶层公寓的最贵纪录。

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新加坡首富将易主？年年岁岁人不同

其实近几年国内富豪移民到新加坡，并不是新鲜事。最新的新加坡富豪排名榜，前十大富豪约半数是来自中国内地。

迈瑞医疗董事长李西廷、海底捞创始人张勇、步长制药创始人赵涛、币圈大佬赵长鹏等，也早已被曝移居新加坡。当地首富的宝座也随之变换。

2019年，海底捞的创始人、出生在四川简阳的张勇以138亿美元(约合986亿元人民币)一举成为新加坡首富，把过去蝉联10年首富的远东机构大佬换下阵来。

但由于近两年寒冬时期，海底捞逆势扩张战略下大量门店亏损，张勇财富也随之缩水。

2021年，新加坡首富宝座由冬海集团创始人、天津人李小东，以211亿美元身家接任，其掌管的冬海集团覆盖游戏、电商、数字支付三大最赚钱的业务，被称为 “东南亚小腾讯”。

但李小东的首富也就只当了一年。今年以来，冬海集团开始陷入裁员、亏损的旋涡之中，李小东的个人财富也从新加坡第一滑落到第六，和海底捞的张勇并列。

新加坡首富的接力棒被交到了迈瑞医疗董事长李西廷手上。李西廷是安徽宿州人，根据2022年福布斯亿万富豪榜，其身家为176亿美元（约合1187亿元人民币）。

如今随着阿里彭蕾移民，新加坡媒体也有了新的猜测：新加坡首富宝座或将易主！

事实上，根据2022年胡润全球富豪榜上，彭蕾财富是225亿元人民币，与李西廷1187亿的身家还有一定差距。但大望财讯相信，以彭蕾夫妇的实力来说，想要冲刺首富宝座也并不是一件难事。

富商移民新加坡的原因有许多，税收减免或是其中之一。

据悉，国内对于彭蕾这种高收入人群的税收标准是45%，可新加坡的税收仅有17%，而且还有很多的减免政策。这对于高收入人群来说，能省下很大一笔钱。

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字节跳动大半高管也在

新加坡办公

业务重心迁往新加坡的还有字节。

2021年，据Quartz消息，字节跳动正在大规模招聘人才，计划将新加坡作为亚太地区业务中心。

咨询机构GlobalData的数据显示，自2020年8月以来，字节跳动发布的岗位中有四分之一位于新加坡。其中部分岗位涉及产品与数据管理、电子商务和云安全等领域。

在新加坡莱佛士码头一号的写字楼里，2020年字节跳动被曝曾以近400万人民币的月租金租下这里的三层空间。

另外值得注意的是，TikTok的CEO、字节跳动前任CFO周受资是新加坡人，今年4月接任字节跳动CFO的高准也在新加坡和香港办公，而粱汝波在成为字节跳动CEO前也频繁在北京与新加坡之间往返以搭建TikTok的管理团队，原今日头条CEO朱文佳则在2021年初调往新加坡负责TikTok研发……

因此有媒体戏称，现在字节跳动的高管大半都在新加坡上班。那么宣布“隐退”的张一鸣呢？是在忙着张罗上市，还是和马云一样被网友发现在国外享受退休生活？这不得而知。

此外，腾讯出海的脚步也未停歇。2021年11月，新加坡数字银行公司Tyme 最新公布，获得由腾讯领投、英联邦发展公司跟投的7000万美元融资，由此完成1.8亿美元的B轮融资，资金将用于进一步拓展在南非和菲律宾的数字银行业务。

未来，或许更多大厂将会把新加坡作为发展的主要锚点，或许也会有更多人感慨：眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他人走了。