福州房价跟厦门房价比「10月房价出炉」

来源： 2023-06-09 16:16:11

近日，中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布2018年5月《中国住房市场发展月度分析报告》。根据报告内容，厦门以37070元/㎡超越广州位居第四，福州以28777元/㎡居全国城市房价水平第7位。

而根据这个房价报告，有人分析了如今中国房价“最离谱”的五大城市，其中厦门和福州分别霸占了第一和第二。

通常来说，一座城市的房价是与这座城市的级别息息相关，如果城市级别越高，房价也就越高。在中国，却有这么几座城市是例外的，尽管这些城市的级别只有“二线”或者“三线”，但房价却高得“离谱”，直逼“一线”城市，那么，到底哪些城市的房价最“离谱”呢？

第一名厦门，福建省

城市级别：二线

房屋均价：37070元/平方米

全国排名：4

不得不说，厦门的房价一直都是中国最让人感到惊讶的，既不是省会城市，也不是“一线”城市，经济在福建省内都只能排到第三，比泉州和福州都低，但厦门却一直以坚挺的房价傲视群雄，作为2018年被划入“二线”的城市，厦门不仅比所有“新一线”城市高，甚至均价还超过了“一线”城市广州，占据中国房价第4高的位置。

第二名福州，福建省

城市级别：二线

房屋均价：28777元/平方米

全国排名：7

福建省真的不容小觑，虽然从经济总量看，福建省在国内不算太耀眼，但福建省的房价真的令人意外，有一个长期跟“一线”城市房价看齐的厦门不说，另一个城市的房价也同样“毫不客气”，那就是省会福州，这个“低调”的省会城市，房价已经“默默”地涨到了全国第6，只比广州低一点点。

第三名三亚，海南省

城市级别：三线

房屋均价：22078元/平方米

全国排名：10

三亚这座城市在全国都是一个非常“独特”的存在，因为海南省的各种机遇和政策，三亚的房地产热度高烧不退，持续了好多年，尤其是东三省人民，都热衷在三亚买房，将这座小小的“三线”城市房价顶到了中国前十。不知道在海南全省限购后，三亚的高房价还能持续多久？

第四名珠海，广东省

城市级别：三线

房屋均价：21252元/平方米

全国排名：11

珠海是广东省珠三角地区的重要核心城市，因为紧挨着澳门特别行政区而获得了各种利好，房价一路高歌猛进。虽然珠海在2018年的中国城市分级榜中仅仅被列入“三线”城市，而且在“高手云集”的珠三角地区，珠海的“存在感”也没那么强，但珠海的房价也妥妥地超过2万/平，回落是不太可能了。

第五名温州，浙江省

城市级别：二线

房屋均价：20952元/平方米

全国排名：12

“温州老板”举世闻名，作为中国有钱人最多的城市，温州房价高企自然就不是什么让人意外的事了。再说，很多人都认为中国有如今的惊人房价，“温州炒房团”的“功劳”是最大的，而温州房价也是他们“自作自受”的结果。2018年，温州被划入“二线”城市，房价也已经超过2万/平。

6月福州最新房价出炉！

尽管上文写了福州平均房价位列全国第七

但小编扒了扒数据

发现6月福州最新房价并没有那么高

想要买房的，

是不是觉得安心一点了呢

福州6月二手房均价 25980 元/m²

福州5月二手房均价 26209 元/m²

环比上月下跌 0.03% ↓，

同比去年同期上涨 2.72% ↑

快来看看，你家现在是涨是跌~

鼓楼区

鼓楼6月二手房均价 34726 元/m²

鼓楼5月二手房均价 34993 元/m²

环比上月下跌 0.01% ↓，同比去年同期上涨 7.18% ↑

鼓楼区部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1闽江苑47,536 10.03%2中行宿舍32,740 1.00%3盛亚豪苑53,354 3.08%4闽发西湖广场46,239 3.73%5省政府办公厅宿舍52,416-1.52%6鼓东一号广场60,428 7.61%7建荣公寓47,530 4.48%8嘉华新城47,565 1.40%9粮食局宿舍44,147-0.50乌山丽景43,877-2.18%

台江区

台江6月二手房均价 26645 元/m²

台江5月二手房均价 26811 元/m²

环比上月上涨 0.02% ↑，同比去年同期上涨 4.14% ↑

台江区部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1优派凯城33,897-3.67%2福德都会47,947 10.55%3西滨好美家28,353 7.01%4横街新村39,703 0.70%5天诚公寓24,158 2.82%6福人社区22,424 0.69%7荷塘月舍37,895 3.37%8亿力江滨36,885-0.90%9长寿园27,241 0.30世茂天城俪园33,520 9.26%

晋安区

晋安6月二手房均价 24497 元/m²

晋安5月二手房均价 24576 元/m²

环比上月下跌 0.07% ↓，同比去年同期上涨 7.75% ↑

晋安区部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1桂湖南郡32,700 0.84%2铁一小区20,853 0.06%3龙旺花园24,205-1.47%4翠湖山庄Ⅱ期云顶32,726-8.55%5三盛国际公园·拉菲公馆31,471 7.51%6西园佳园22,938-2.56%7东方高尔夫花园25,743-1.21%8融信后海38,451 4.26%9金鸡山温泉花园24,422-2.86乐南小区23,165 0.41%

仓山区

仓山6月二手房均价 25384 元/m²

仓山5月二手房均价 25510 元/m²

环比上月持平，同比去年同期上涨 10.15% ↑

仓山区部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1融侨外滩A区48,746 0.93%2下池小区26,075 5.06%3福湾新城冬阳苑20,978 4.29%4小巷新村19,715 3.20%5万里新村22,288 0.44%6翠榕苑30,829 7.93%7东方威尼斯28,215 11.67%8公交大修厂单位宿舍18,425-2.64%9迎宾苑20,208-6.71海西·未来区19,527 0.11%

马尾区

马尾6月二手房均价 17142 元/m²

马尾5月二手房均价 16716 元/m²

环比上月持平，同比去年同期上涨 9.58% ↑

马尾区部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1东方名城天鹅堡26,130-0.66%2海西提18,221 0.69%3蓝波湾26,298-1.90%4新大陆壹号30,186 3.04%5安福楼13,458-0.30%6新大陆壹号·悦江29,278 6.79%7名城国际23,729-0.06%8君竹佳园22,584-0.82%9三木水岸君山17,802 10.17东方名城22,734-1.38%

长乐

长乐6月二手房均价 16248 元/m²

长乐5月二手房均价 16392 元/m²

环比上月上涨 0.77% ↑，同比去年同期上涨 35.45% ↑

永泰

永泰6月二手房均价 11038 元/m²

永泰5月二手房均价 10174 元/m²

环比上月持平，同比去年同期上涨 36.93% ↑

闽侯

闽侯6月二手房均价 17621 元/m²

闽侯5月二手房均价 17456 元/m²

环比上月下跌 0.20% ↓，同

闽侯县部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1海韵国际城16,042-3.12%2永嘉天地23,948-3.21%3亚青游艇别墅21,349-16.14%4博仕后缘墅16,348 3.40%5万科又一城22,777 1.54%6碧水琴湾18,160 3.40%7中海·寰宇天下22,945-0.13%8碧桂园高尔夫庄园20,088-9.07%9融汇山水24,447 5.67阳光理想城21,550 3.59%

福清

福清6月二手房均价 12579 元/m²

福清5月二手房均价 13056 元/m²

环比上月下跌 0.17% ↓，同比去年同期上涨 7.51% ↑

福清市部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1中联天御18,954 3.96%2旺府城市花园8,612-4.63%3锦绣御珑湾10,531 0.90%4中庚紫金香山14,665 0.37%5融侨城16,190-3.22%6凯旋城8,220 6.18%7玫瑰园9,320 5.83%8融鑫花园6,393--

连江

连江6月二手房均价 12411 元/m²

连江5月二手房均价 12468 元/m²

环比上月上涨 0.15% ↑，同比去年同期上涨 19.23

连江县部分楼盘小区房价

序号楼盘名称单价

(元/㎡)环比1永得利花园9,462 0.18%2鼎森中央公园16,751 0.16%3中胜财富天下15,123-0.68%4贵安新天地贵阁苑9,123 0.71%5贵安新天地9,723-2.52%6贵安新天地贵府苑9,445-0.41%7百凤花园9,393-4.84%8贵安新天地贵邦苑8,662-4.20%9贵安新天地贵祥苑8,316-2.76%

闽清