房价下跌与断供的关系「为了房子离婚」

来源： 2023-06-09 14:16:31

故事之初发生在2007年，那个时候济南的房价还属于蛰伏阶段，甚至是有点疲软的迹象，当时六千一平方的房子比比皆是，好地段、好物业、好装修的小区虽不能说是很多，可也不像后来那样扛着枪都找不到。

亚芳看上的房子在保利芙蓉小区，也算是中心社区，附近有济南最有名的名胜，夏雨荷的故居大明湖，也有济南为数不多的火车站，当时叫济南东站，现在则叫大明湖站，当然最大的好处就是距离亚芳工作的东关大街小学近在咫尺。

亚芳老家在济南黄河北的济阳县，她在山东师范大学毕业后应聘在这所小学，做老师这个行业收入不高，好处就是有寒暑假，另外亚芳有点自己的小副业，也算是勉力支撑在济南的生活，可是学校里并无福利分房，长期租房之后她下定决心要买套自己的房子。

说来也巧，她有个女同事媛媛的老公在军区，正好内部团购保利芙蓉的房子，于是也就给亚芳争取到了一个名额，价格比正常市场价便宜了五个百分点，首付也不高，只有二十万。于是亚芳就在那里订了一套一百二十平方米的房子，二室二厅。

二十万对当时的她来说虽然不能用天文数字来描述，可也的确刮尽了她以及父母几乎所有的储蓄，在2007年这个钱实在是巨大的压力，当然她办了银行贷款，办理的时候因为房地产商要求不得不出具假证明，证明她月收入很高，当然这在当时也算是普遍现象。

每个月她要还贷四千元，而当时她的税后工资才三千，也就是每个月都要往里贴补一千元，亚芳当时单人独骑，没有什么人可以帮，只能办理了几张信用卡彼此透支。就这样撑了一年多。

第二年济南房价出现了异常，保利芙蓉以及周围明湖天地小区的房子有了跳水迹象，而偏偏那段时间亚芳身体出了点问题，在医院住了俩月，于是不可避免的出现了断供，按照银行规定，如果连续三个月或者累计六个月没有暗示还款，银行就有权视为断供，有权对房子采取措施，那段时间亚芳都有自杀的想法，因为她实在没钱了，不能说身无分文，但也是该借的都借了一个遍。

乔道明是这个时候出现的，他其实也只是一个小职员，在济南山大路科技市场上班，做些批发硬盘的生意，他也不是济南市户口，连社会保险都没有，当时想的就是有机会回老家茌平县找个媳妇儿就行。偏偏就在这时他遇到了亚芳，在一个朋友的饭局上！

二人并没有一见钟情的感觉，至少亚芳没有，但是她必须要有个男朋友来分担她的压力，她知道自己不能断供，否则二十万就打了水漂，但她又不想出卖自己，给有钱的大佬们当情人，偏偏关键时刻乔道明出现了，二人几乎是一拍即合，很快就确定了彼此关系。当然乔道明也就义无反顾地开始帮亚芳还房贷。断供房重新启动还供模式。

可能是因为感激，也可能是迫不得已，虽然对乔道明并不是特别满意，但亚芳仍是嫁给了他，这套住房理所当然成了婚房。

谁也想不到那种济南房价下跌是假象，也是严重的误导，保利芙蓉的房子不但没有下跌，而且以几何倍数提高，在他俩结婚的那年就到了一万元一平方，后来更是欣欣向荣，节节拔高，同时提高的还有亚芳的工资，很快她发现自己根本不需要乔道明的经济援助，她每个月很轻松就能还上房贷。

乔道明依然在科技市场做他的小职员，他没有什么雄心大志，他身边同事很多都出去创业成了老板，他依旧拿着他的三千块钱工资，尤其是婚后他有了房子，更是万事不愁，可是他在循循渐进的老婆面前就有点相形见绌。

济南房价再度节节攀升，保利芙蓉二手房已经突破了二万，这个时候亚芳觉得自己是个牺牲品，她终于向乔道明提出了离婚，理由很简单，毫无感情且没有子女。

乔道明没想到老婆会如此办理，坚决不同意，后来不得不到法院后乔道明才同意，但在财产分割上又起争端，亚芳坚决认为这房子是婚前财产，和乔道明没有半毛钱关系，可是乔主张平分，他说自己有共同还款义务，官司打来打去，各自陈述各自的道理，最后连最后一点感情都彻底泯灭了。

乔道明最后分到了二十万的补偿款，他愤愤不平，亚芳也愤愤不平，可是这又能怪谁呢？