公寓 购买「买小公寓」

上月底，豆姐一篇关于最新规定loft公寓建筑面积的文章，刷屏了朋友圈。不少朋友在后台留言，我的XX公寓会成为绝版吗？看到这种留言，姐真心觉得大家都很可爱，但考虑到计划买loft公寓的购房者少之又少，做推荐又颇有广告嫌疑，所以姐没有大篇幅去报道这件事情。

这阵子过去了，豆姐突然发现，购房群、论坛上关注loft公寓的人还是此起彼伏的，喊着求推荐的人也还不少。所以，豆姐把“绝版公寓”整理了下，奉上攻略供大家参考。PS:以下推荐楼盘仅供参考，有计划买公寓的小伙伴们建议实地看房，在此只做整理，不做过多介绍。

众所皆知，由于loft公寓转手交易税费高，买的人大多是看中了其投资价值，以房屋出租的居多，最直接关系到装修、地段、交通、周边产业等，豆姐有一个很不成熟的建议：真正想买loft公寓的朋友，可以看下武汉租金地图，哪里租金高的，就买哪里。排除三环周边譬如光谷等异军突起的人才聚集地，主城区二环内可以说是loft公寓的天然孵化器，抗跌也不惧没人接盘。

目前，市面上的loft公寓除了打出“买一层送一层”的口号外，“入则静谧、出则繁华，享受城心生活”这样的标语也不少见吧。是的，商业配套是决定公寓价值的重要因素，也是最初公寓起步的根基。总结一句话，主城区二环内，商圈旁，这些大概是一个“绝版公寓”的先天优秀基因。

江岸区

百步亭现代城公寓

项目信息：建面约45、56、62㎡毛坯loft在售，均价22000元/平米

地址：江岸区解放大道与百步亭花园路交汇处

中信泰富滨江金融城

项目信息：营销中心预计4月29日开放

地址：江岸区中信泰富滨江金融城

悦江公馆

项目信息：预计6月开盘

地址：江岸区发展大道与黑泥湖路交叉路口

美联联邦生活区美联国际时区loft

项目信息：预计推出建面约49-54平loft

地址：江岸区武汉市江岸区后湖兴业路

江汉区

汉口新界广场5號公馆

项目信息：预计年底开盘

地址：江汉区航空路26号

沿海菱角湖壹号

项目信息：在售少量3号楼loft房源，建面约45、50、60、123平米，层高约5米，均价26000元/平

地址：江汉区长江日报路与菱角湖路交汇处

顶琇国际城

项目信息：加推时间待定

地址：江汉区发展大道与唐家墩路交汇处

新长江京华国际

项目信息：加推时间待定

地址：江汉区姑嫂树路和兴业路交界处

顶琇青年家

项目信息：加推时间待定

地址：江汉区发展大道与唐家墩路交汇处

武昌区

中南欢乐汇

项目信息：少量建面43平户型在售，均价28000元/平，毛坯交付

地址：武昌区中南路丁字桥4号线梅苑小区站C出口东行100米

万盈国际

项目信息：建面约81、88、104、113平非毛坯房源在售，均价18000元/平

地址：武昌区友谊大道与才茂街交汇处

万金国际广场

项目信息：少量1、2号楼现房公寓在售，建面约42-63平米，均价约16500元/平

地址：武昌区紫阳东路与中山路交汇处

越秀星悦峯

项目信息：加推时间待定

地址：武昌区中北路与秦园东路交汇处

绿地铂瑞公馆

项目信息：加推时间待定

地址：武昌区和平大道750号

青山区

武汉宝业中心

项目信息：加推待定

地址：青山区建设一路与建港南街交汇处

联泰滨江中心

项目信息：在售建面约56-1460㎡现房江景行政公寓，起价13000元/平

地址：青山区临江大道与建设四路交汇处

洪山区

金地自在城

项目信息：在售户型建面37㎡一居室，不限购不限贷，均价12500元/㎡

地址：洪山区团结大道地铁4号线仁和路出口处

东湖楚天府SOHO

项目信息：在售8号楼建面约37-55平非毛坯公寓，整体均价约26000元/平米

地址：洪山区八一路340号

保利城SOHO中心

项目信息：加推待定

地址：洪山区团结大道与铁机路交汇处

汉阳区

复地海上海

项目信息：在售C4号楼少量特惠房源11800元／㎡起，主推4米层高建面约45-69㎡滨江公馆，均价约23000元/平

地址：汉阳区建港路1号

美好广场

项目信息：在售1号楼毛坯公寓，建面约35、48、76平，均价约13500元/㎡

地址：汉阳区马鹦路与马沧湖路交汇处

王家湾中央生活区

项目信息：正在诚意登记中

地址：王家湾汉阳大道与龙阳大道交汇处

远洋东方境世界观

项目信息：开盘待定

地址：汉阳区汉阳区翠微横路20号