青岛世家御园五号楼今年12月份能交房吗「即墨烂尾楼有哪些」

来源： 2023-05-28 10:16:37

半岛记者潘立超实习生宫懿轩

近日，市民侯女士向半岛都市报反映称，她之前购买了世家御园的房子，但最近却因交房问题焦虑不已，据侯女士介绍，她于2017年年底买房，本应2019年12月份交房，但以目前房屋施工现场的缓慢进度来看，根本无法按照合同上约定的时间交房，这让她困惑不已；有关部门也对此事进行了公开回应。

施工缓慢引发担忧

记者联系上侯女士的时候，她对此事还是十分焦虑：“我们这里原来有个交房的进度表，原本是5月30日的时候就完成地面的施工，但是现在还没看着像完成的样子，延迟了大约两个多月了，合同上约定是今年12月31日交房，但按照现在的施工进度，应该是很难办了……”

根据侯女士提供的近期小区施工照片记者看到，楼盘附近杂草丛生，施工的人看上去寥寥无几，距离能够交房的情况还是有较大的差距。侯女士回忆说：“当时我们业主曾派代表找到过开发商进行协调，开发商是说将会加快施工进度。后来又求助于高新区管理委员会，他们与开发商之间进行了协商后，开发商制定并下发给业主房屋具体施工进度安排。实际上，他们并没有按照施工时间进度进行施工，目前在施工场地上施工的工人寥寥无几，整体施工现场没有实质性的进展。”

开发商出了问题被监管

对此，侯女士表示：“作为老百姓，我们都是合法买房，因此我们要维护自己的合法利益，希望相关部门得到敦促后用具体措施实实在在地推进项目的完工，争取早日交付房子。”

记者在网上搜索关键字发现，也有业主反映世家御园小区的各类问题，其中还有业主反映该小区开发商的监管资金出了问题，相关部门对此回复说：“资金监管中心在进行现场勘察，了解项目进度后约谈了开发企业，要求企业立即作出整改并对资金使用情况作出说明。落实后得到的结果为：由于开发企业涉诉，监管账户被法院查封。未到账资金一部分是用于支付项目建设，另一部分是因为开发企业用房屋抵顶工程款，没有资金入账。为保障项目的建设和交付，资金监管中心在落实企业预售资金情况后，根据其整改情况，再决定是否重新开启其预售合同网签备案。现已将开发企业列入信用黑名单。自2018年9月起，该项目已移交高新区住建部门监管。资金监管中心将配合高新区相关部门督促企业加快施工进度，尽快交付房屋。”

销售经理：交房没问题其他不清楚

对于业主们的担忧，8月7日下午，记者联系了世家御园相关负责人孙经理，孙经理表示，根据目前的进度，今年12月31日之前完工应该是没有问题的，至于业主们反映的其他问题，他并不是很清楚。

对此，记者随后联系了高新区住建局，工作人员表示具体负责的人不在，需要进一步落实。记者在青岛政务网上发现，在8月7日，相关部门针对世家御园的问题进行了公开回复。青岛高新区管委进行了落实，亿路发世家御园项目三期2016年5月份开工建设，2017年7月份主体封顶，2017年底停工。青岛亿路发世家御园三期2019年春节后已开工，开工后主要进行外墙保温、内墙抹灰、门窗及室内电器电梯安装、室外配套设施建设等工作。2019年7月4日区建设局再次约谈亿路发房地产有限公司负责人，要求青岛亿路发房地产开发公司加快世家御园三期项目施工进度争取尽早交房。街道城建部门已安排专人每周对世家御园三期工地进行巡查督促，并对工地加强监管。

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半岛记者潘立超实习生宫懿轩近日，市民侯女士向半岛都市报反映称，她之前购买了世家御园的房子，但最近却因交房问题焦虑