合肥滨湖房价暴涨怎么没人管「合肥滨湖新区」
来源： 2023-05-28 08:15:59
合肥滨湖恒大中心设计图
房子涨不涨，以及上涨的速度都离不开购买的数量和速度，而购买的数量和速度往往取决于政策和炒作力度。2016年一年上涨的幅度超过我国推广商品房以来所有涨幅总和，严格说是2016半年的涨幅，因为到了下半年各地开始陆续出台所谓调控政策了。在短短半年多点房价上涨幅度如此之大显然不正常，如果没有炒作这是不可能的事！当时因为房价上涨过快，出现了很多宁可违约也要取消过户的事，还出现过悲剧！在2016年安徽合肥房价最先开始上涨，还出现了“房价四小龙”，这里包括合肥、厦门、苏州等。合肥在2016年房价涨幅位居全球第一。可见当时各路资本和炒家对合肥多么感兴趣。合肥市位于安徽中部，安徽省会城市，我国重要科教城市，制造业城市。合肥房价在2016年前一直是比较亲民的，大多数人努力努力买房压力还是能接受的，至少能看到买起房的希望。在2016年前合肥还被评为全国最有幸福感城市前三甲。
在2016年前，合肥达到一万左右的房子并不多，大多房价在一万以下，那时合肥几个区房价差别也不大。到了2016年春节开始，合肥房价开始出现异常躁动，各路中介也参与炒作之中，很多人本来春节后买房子的，春节后再问房价，一下子就傻眼了。那时的房价躁动如股价一样让人心惊肉跳，也让普通刚需刚不懂看不明白！
房价出现非正常变化就离不开炒作噱头，2016年炒作合肥房价的首要噱头就是合肥滨湖要成为“国家级新区”了，各个中介和地产商都使劲拿这个来反复炒作。这个确实适合炒作，首先把滨湖房价炒作起来了。滨湖房价从开始建设到炒作国家级新区前都很平稳，甚至是合肥价格洼地。从炒作国家新区开始，各路资本和外地人首先进入了滨湖。很多人外地人来合肥买房也是考虑新区，被新区的新所吸引。
滨湖新区房价被炒作起来了，但滨湖“国家新区”却没有对线，细心的人会发现现在中介和地产商再也不提国家级新区了，这是为什么呢？当初滨湖的恒大518中心项目也成了烂尾楼，成了小水沟！为什么中介不再提滨湖国家新区了？你觉得呢？下次我们继续讨论这个话题。
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