地铁1号线房价「地铁附近的房子会涨吗」
来源: 2023-05-25 14:16:34
庆祝!!
徐州地铁开通一周年啦!
去年的今天
徐州这座千年古城
开通了第一条地铁线路
从开通运营至今
徐州地铁1号线
不仅仅为每位市民带来
更便捷高效的出行体验
也给这座城市
增添了新的文化内涵
当然
地铁1号线的开通
对沿线的房价
也起到了直接的推动作用
那么
地铁1号线开通的一年以来
它各个站点周边的房价变动到底如何呢?
接下来就跟随我一起来看看吧
01 杏山子站 到了
周边二手房价格:
02 韩山站 到了
周边在售楼盘:云龙湖·金茂府
云龙湖金茂府6月21日首开,均价27100元/㎡。即将加推的5栋楼均为19-25层的高层,价格预计会在27300元/㎡左右。
周边二手房价格:
03 工农路站 到了
周边二手房价格:
04 人民广场站 到了
周边二手房价格:
05 苏堤路站 到了
周边二手房价格:
06 徐医附院站 到了
周边在售楼盘:吾疆
位于市中心区域的吾疆于8月30日首开推出1、2、3#楼,共计286套房源,毛坯均价20000元/㎡,目前还剩少量房源在售。
周边二手房价格:
07 彭城广场站 到了
周边二手房价格:
08 民主北路站 到了
周边二手房价格:
09 徐州火车站 到了
周边二手房价格:
10 子房山站 到了
周边在售楼盘:佳泰雅园、珑郡上院
佳泰雅园已于9月19日举行了营销中心暨示范区的开放活动,目前正在验资中,预计首次推出6#、7#、8#楼,建筑面积约116-136㎡,放风均价1.65万元/㎡。值得一提的是,该项目就位于子房山站南侧,是标准的地铁盘,因此也受到不少买房人的关注。
位于铜山路南侧的珑郡上院2、3、5#楼目前还剩少量房源,均价18299元/㎡。其中2#为小高层,总高17层,2梯4户,户型面积为99㎡和109㎡;3、5#楼总高8层,1梯2户,户型面积为115㎡和123㎡。
周边二手房价格:
11 铜山路站 到了
周边在售楼盘:富春山居
富春山居目前在售2、15、25#楼,其中2#为小高层,户型134㎡,均价18376元/㎡;15、25#楼户型143㎡、170㎡,均价21376元/㎡。另据了解,富春山居预计下批加推21#楼,总高10层,户型为143、170㎡,均价21000元/㎡,具体开盘时间待定。
周边二手房价格:
12 黄山垅站 到了
周边在售楼盘:红星云龙金茂悦
红星云龙金茂悦26、27、28、29、30、31、34#楼价格已公示,均价19100元/㎡,最近正在定存,定存金额为10万元,预计近期将会开盘。
周边二手房价格:
13 庆丰路站 到了
周边在售楼盘:百悦城
百悦城预计首开8、11、15、16#四栋,共计304套房源,户型为128、139㎡,预计将在10月份首开。目前项目正在验资中,验资金额10万元。
周边二手房价格:
14 医科大学站 到了
周边在售楼盘:万科翡翠之光
万科翡翠之光目前还剩最后两栋楼13、16#待推出,共208套房源,户型为108-155㎡,预计均价17000元/㎡,目前正在验资中,验资金额80-260万,预计将于近期开盘。
周边二手房价格:
15 乔家湖站 到了
周边二手房价格:
16 金龙湖站 到了
周边二手房价格:
17 高铁东站 到了
周边在售楼盘:弘阳璞樾门第(别墅)
弘阳璞樾门第目前还剩20余套别墅在售,户型207-222㎡,均价21972元/㎡,卖完项目就将收官。
周边二手房价格:
综合以上信息来看,目前地铁1号线站点附近的在售楼盘已不足十家,并且都是价格偏高的改善型产品。
可以想见,要不了多久1号线各站点附近的在售楼盘将会趋近于零,这也就意味着,以后如果想要在徐州首条地铁线站点附近买房,就只有二手房可选了。
说到二手房,从上面的数据可以明显看出,地铁1号线的开通对沿线各站点附近的房价影响还是比较大的,绝大多数小区的房价都呈现出上涨态势,其中位于彭城广场站附近的青年小区更是以71.04%的涨幅“领涨全线”。
结语:地铁不仅仅是“吞金神兽”,同时也是房价的“助推神器”!可以预见的是,随着地铁2、3号线的陆续开通以及更多线路开工建设,徐州未来的房价还将会迎来更高的巅峰!