高铁新城房源「广钢新城新楼盘」

来源： 2023-05-24 16:16:05

衢州西区的高铁新城是今年置业的热门板块，前几天阳光城檀境的加推热销，给当下略显冷清的楼市加了一把火。那今天我们就来聊聊高铁新城的楼盘。目前高铁新城共有三大新楼盘，分别是阳光城檀境，鹿鸣未来社区和祥生熙悦云庭。

从表中可以看出，这三大楼盘住宅共计有4148套，体量还不小，并且三个楼盘单价都在2.3万/㎡左右，对于想要买该板块的朋友们来说也是一个利好，还真可以货比三家了。

目前从三楼盘的进度来看，阳光城最快，已开盘两次；其次是鹿鸣未来社区，听说已在办验资，估计最快的话本月将迎来首开；熙悦云庭工程进度则会相对慢一点，上周末售楼部刚开放。

一、阳光城·檀境

项目信息：项目总占地面积129982㎡；总建筑面积268724.92㎡。其中檀境小区占地面积48509㎡，共建设住房708套（其中叠拼48套）。檀境商业中心占地面积62655㎡，共建设商业443套（其中商务办公72套、商业370套，自持商业1套）。

项目位置：智慧新城闽江大道与武夷山大道交叉口往北50米。

户型面积：洋房建面约89-102㎡三房及120-138㎡的四房，叠排建面约165-176㎡，商办建面约240-360㎡。

销售动态：1、2021年8月20日，檀境小区取得首张预售证，住宅共计142套；2、2021年10月28日，檀境小区取得第二张预售证，住宅共计182套；据资料显示，首开住宅均已售罄，二次加推住宅也所剩不多。

项目鸟瞰夜景效果图

二、鹿鸣未来社区

项目信息：总用地面积178645平方米，净用地面积145149 平方米，城市道路用地面积29814平方米，公园绿地用地面积3682平方米；217724平方米≤总建筑面积≤275639平方米（计容积率面积），其中145149平方米<住宅建筑面积≤189433平方米，商业建筑面积≤82606平方米，幼儿园建筑面积>3600平方米。一期规划住宅736套，二期规划住宅1394套，共计2130套。

另外，出让地块内商品房实行限价销售，地块内商品房住房（毛坯）均价（备案价）不高于22000元/平方米，最高价（备案价）不高于23500元/平方米，全装修标准2000元/平方米，自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。出让地块内商品房销售，要求采用摇号公开销售方式。

项目位置：智慧新城钱江大道与三清山大道交汇处。

户型面积：一期（4#、8#地块）的主力户型为建面约75-85㎡两房，95㎡三房，125㎡四房。

最新动态：9月19日鹿鸣未来社区城市展厅正式开放。