商转公积金贷款应具备什么条件「住房公积金怎样贷款」

来源： 2023-05-24 10:16:08

胶东在线 2022-05-24 15:01:48

胶东在线消息问题编号为1161700的网友留言咨询：您好，了解到5月16日后公积金贷款对一套房和二套房认定的政策变了，以现在的政策判断，我在2020年商贷买的房子属于二套房，符合公积金贷款的政策。我能否把目前的商贷转为公积金贷款？如果能，我需要如何操作以及准备哪些材料？

市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下。烟台行政区内，商业住房贷款如还清后已出售，不算套数，公积金贷款不变。商转公积金贷款应同时具备以下条件。

一是在申请该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件；

二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上，购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。

流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的，由本人自筹资金结清商业贷款余额后，一个月之内办理公积金贷款正式审批。

相关问题，可致电6669256咨询办理！感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！

初审：栾芸

复审：宋君

终审：孙玲姿

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