林地租赁期限「租用林地的合法程序」
来源： 2023-05-18 08:16:04
红网时刻通讯员 王曦 陈黎婷 祁阳报道
“多亏了党和政府，多亏了纪委同志，帮我们要回了这笔林地租赁款，真是为我们老百姓办了大好事、大实事。”近日，在收到拖欠了6年之久的26800元林地租赁款后，祁阳市潘市镇建溪村村民李某顺紧紧握住前来回访的镇纪委委员谢赟的手，连声道谢。
今年7月初，潘市镇纪委来了几位村民代表，他们情绪激动、满脸不悦，称自家的林地已出租6年了，林地租赁款却一直未兑付，他们多次到相关单位找负责人，却一直未得到答复，想请纪委帮忙解决。
“事关人民群众切身利益的热点难点问题，必须快查快办，务必给群众一个满意的答复。”此信访件引起了潘市镇纪委的重视，当即指派该镇纪委委员谢赟带队迅速成立调查组进行调查。
为保持生态平衡、发展当地经济，2015年4月18日，经潘市镇建溪村6个组群众集体商讨同意，决定将本村土地租赁给祁阳县某园林绿化工程有限公司种植基地苗木，约定租期为三十年，租金每年每亩60元，每年底须交清第二年的租金，面积以林业局测绘为准。经鉴定，合同正规合法，真实有效。
然而，自2015年4月18日签具合同以来，村民并未拿到合同和林地租金，村民多次催促，王某明一直未露面。
“群众利益无小事。”从村民嘴里了解基本情况后，该镇纪委决定联合镇司法所通知某园林绿化公司法人代表王某明到场，并要求其拿出签订的林地租赁合同，本着公平公正公开的原则，大家一起面对面把事情说清楚。
随着对村民代表及王某明双方的约谈，调查组终于弄清了其中的原委。
原来，王某明认为他合同所租赁的土地面积应为150亩，但实际面积不足，双方争执多次，始终无法达成一致，致使后续给付建溪村村民的租金一直没有到账，加上王某明常年不在家，于是这一拖便是6年。
“既然面积是争议点，那就只有先确定面积，才能把后续租金算出来。我们直接去市林业局，根据其测绘的准确面积来算，你们看怎么样？”找准问题症结后，该镇纪委委员谢赟当场提出建议，得到了双方的一致认可。
7月18日下午，建溪村三名村民代表及王某明在谢赟的陪同下，一起来到了市林业局。通过卫星勘测及调取相关数据资料，核实了合同中所提及的租赁林地面积为130亩，租金计算以双方签订租赁林地种植合同之日2015年4月18日起至2021年4月18日六年间核准为46800元。除去已给付的2万元，剩余租金26800元，经某园林绿化工程有限公司与建溪村民代表协商，先汇至该村村民委员会，再逐一发放到户。
随着拖欠的26800元租金汇到建溪村村民委员会的账上，困扰村民多年的租赁林地款问题得到妥善解决，村民们脸上也有了笑颜。
“下一步，祁阳市纪委监委将继续立足监督职能职责，举一反三，围绕土地租赁、流转、复垦、整治等方面问题，着力纠正和查处。”祁阳市纪委监委主要负责同志表示。
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