出租房的这些危险信号你知道吗视频「出租房禁忌」

随着社会经济的快速发展，外来务工、经商人员逐年增多，出租房屋大量涌现，在城镇及城郊结合部，大量私房出租给外来人员居住、经商。出租房建筑物性质、租房人员、出租房安全管理等情况复杂，由此带来的安全问题日益突出。近年来，出租房屋火灾事故呈多发的趋势，亡人火灾更是频频发生。

案例

11月18日18时许，位于北京市大兴区西红门镇新建二村新康东路8号的一处集储存、生产、居住功能为一体的“三合一”场所发生火灾，造成19人死亡，8人受伤。

经初步调查,起火建筑东西长80米,南北宽76米,占地面积6080平方米,建筑面积约20000平方米,地下一层,地上两层,局部三层。地下一层为冷库区,共有6个冷库间,总面积5000平方米,发生火灾前正处于设备安装调试阶段。

起火建筑是集生产、仓储、住人于一体的“三合一”建筑

地上一层为餐饮、商店、洗浴、广告制作、生产加工储存服装等商户,总面积约6600平方米;

地上二层、局部三层均为出租房,总面积约8300平方米,共305间房、租住400余人。

该建筑是典型的集生产经营、仓储、住人等于一体的“三合一”、“多合一”建筑。

2011年4月25日凌晨,北京市大兴区旧宫镇也发生过一起重大的火灾。旧宫镇南小街三村一幢4层楼房着火,造成17人死亡、25人受伤。

那次在火灾中丧生的人都是外来务工人员,发生火灾的地点是一座违法建筑和无照工厂,没有消防设施,没有逃生通道,大火来临工人根本无处可逃。时隔6年,灾难以一种几乎一模一样的方式再度降临。

出租屋暗藏的火灾隐患有哪些？

1、超负荷使用大功率电器、私拉电线现象严重

出租屋内多设置了大量家用电器和拖线板，线路杂乱，或如“蜘蛛网”般挂在墙上，或在空中打结，有的电线外皮已破损脱落。

2、居住人员密度大，易发人员伤亡

出租屋或群租房有时一个房间要住4到6人，上下铺，床挨床，转身拿东西都很麻烦，更不用说东西无处摆放，只能扔床上或挂墙上。

3、易燃可燃物较多，逃生窗被焊死

为节约成本，房东或房屋托管公司使用极其便宜的可燃易燃性材料当隔断，有的房东在封闭窗户时，直接在窗户外安装防盗窗或防盗网，没有预留安全逃生出口，一旦发生火灾，无法从窗户安全逃生疏散。

4、违规给电动自行车充电普遍存在

租房客在楼道、门厅内违规停放电动自行车和充电，有的直接从楼上甩下电线进行充电，有的使用劣质充电器和改装大功率电瓶，极易发生火灾，造成人员伤亡。

5、无逃生通道，疏散条件差部分出租屋一间房隔成多间，没有窗户和阳台，一旦发生火灾没有逃生口；有些出租楼宇无疏散通道或疏散通道极其狭窄，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。

潮州消防为保障辖区安全也是做足了工作

2017年10月12日潮州市队枫溪区召开居住类租赁房屋火灾防范专项行动动员部署会，区委常委、公安分局局长苏爱群出席并做动员讲话，会后向各基层单位发放了宣传资料。

2017年10月17日潮州市公安消防支队枫溪大队组织辖区内派出所召开近期工作部署会，重点就居住类租赁房屋火灾防控工作和派出所监督管理工作进行研讨部署！

2017年12月5日潮州市枫溪区组织各办事处、派出所、村（居）负责人参观城中村整治成效。

2017年12月10日潮州市枫溪区委常委、区公安分局局长苏爱群组织治安、消防、派出所召开居住类租赁房屋消防安全专项整治推进会。

2017年12月13日潮州市枫溪区委副书记、管委会主任雷振宇、苏爱群常委带队开展居住类租赁房消防安全专项督导检查。

出租屋遇火灾如何逃生？

●快逃。逃生行动是争分夺秒的，一旦听到火灾警报或意识到自己可能被烟火包围，一定不要迟疑，赶快跑出房间，设法脱险，切不要延误逃生良机。

●防毒。火场的烟雾是有毒的，许多丧生者大多是被烟熏窒息而死的。家中备有防毒面具，在危急关头，套上防毒面具，就能抵御有毒烟雾的侵袭而死里逃生。

●灭火。在家里放置灭火器，学会使用。家里起火后，在消防队员还没到场时，就可以先使用灭火器控制火势，火势不大的话，可以直接将火势扑灭。

●逃生。当火势凶猛，必须考虑逃生时，假如你住在3楼以上，楼梯的通道被堵塞，家里的逃生绳能助你逃生，但不要轻易教孩子单独使用。

出租房消防安全事项

1、自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。

2、注意用电防火安全，不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。

3、安全使用民用燃气，不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。

4、房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。

5、自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。

6、室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。

7、平时要想好逃生路线，发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

本文由枫溪消防供稿