西安房价那么高都谁买了「西安房价为什么降不下来」
来源： 2023-05-01 14:16:45
最近，江西外卖小哥7万元在云南小城买了套2居室，一夜之间火了。其实早在一年前，舟山船员李海在一个贴吧就讲述了自己在鹤岗5万元买了套房的事。
外卖小哥房屋内景
购房收据
外卖小哥买的这套房：在云南个旧，室内建筑面积50 平方米，两室两厅，土地有效期65年，7.2万元拿证，共5层在3层，带简单装修，免费停车。
“在中国竟然还有这么多这么便宜的房子”？
信息茧房效应让很多人觉得遍地都是几百万的房子，尤其是前两天被刷屏的深圳楼市调控，豪宅税起征点已经是750万元，西安房价也是连涨了51个月，从2016年的均价6000左右变成如今的均价1.5万 。
对于咱陕西人来说，鹤岗和云南个旧都太远了，陕西周边的小县城房价行情如何呢？
陕西各地市房价
（1）陕北地区内，榆林房价略高于延安，但整体房价水平要低于咸阳（关中的第二梯队）；
（2）关中地区内，西安与咸阳的房价分属第一、二梯队，宝鸡、渭南、铜川列第三梯队
（3）陕南地区内，汉中、安康、商洛整体房价相差不大，与关中地区内的宝鸡、渭南属同一梯队水平。
此外，铁路基础之上，目前西安、咸阳、宝鸡、渭南、汉中均已通高铁，且连通铜川、延安的西延高铁拟在建（预计2023年完工）；连接榆林的延榆高铁正筹备开工；连接安康的西康高铁计划于2024年底前将完工；而经商洛至十堰的西十高铁将于2020年底前完工。
逃离西安房价高地，陕西这个地市成置业首选
今年陕西全面放开落户（西安除外），关中城市群内户籍通迁，既然要退居小城，那么从宜居和发展综合考虑，首选汉中。
为什么？汉中位于陕西省最南端、中国地理版图中心，自古就被称为“天府之国”和“鱼米之乡”，被公认为地球上同一纬度生态最好和最适宜人类居住的地区之一。
西成高铁穿过汉中油菜花海
汉中房价整体水平不高，环境比宝鸡、渭南、榆林等几地好太多，生活压力也不大。如果嫌市区房价高，宁强县青木川古镇、城固县柳林镇都曾入选国家特色小镇，镇上房价（2千—3千左右），就可以过上“李子柒”式的舒适慢生活。
让西安父母头疼的教育问题，在汉中也似乎没那么难。龙岗中学还成功超越陕师大，与西工大、铁一中并列，成为全省考上清华北大人数最多的前5所名校。
其次，宝鸡，交通便利，陕西第二大城市，最后是渭南，经济相对落后，但是发展很快，关中龙脉所在。
咸阳虽离西安近，但西咸一体化下，咸阳房价被优先一体化，单从价格考虑，不推荐。买咸阳还不如定居西咸新区。所以，真要“逃离”西安，汉中是首选。你赞同吗？
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