房子小高层和高层哪个好「小高层比高层好在哪」
来源： 2023-04-09 16:15:57
房子一直以来都是中国人关注的重点，而房价的近些年的持续高涨，也让大家对买房这件事越来越重视，选房子不仅要看地段、房型，楼层也成为了大家关注的一个重点。
开发商为了适应不同人群的需要，就会在城市的不同地段修建小高层和高层，对一些不怎么了解这方面知识的人来说，可能也就觉得是楼层高低的区别，很多人就不知道他们之间有啥区别，那今天就为大家讲下什么是小高层？小高层和高层有什么区别？
一、什么是小高层？
根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。
小高层一般指7-11楼层，从高度上面来看既具有多层住宅的氛围，又属于较低的高层住宅，故称为小高层，而其中小高层生活的便利性、舒适性受到更多购房者的喜爱，所以很多人就喜欢购买小高层居住。
二、小高层和高层有什么区别？
1、噪音影响不同
城市里面人口较多，噪音过大会影响到正常的休息，所以不少人也就会选择环境比较安静的地方居住，从这点看小高层就没有高层安静，小高层离地面更近，受噪音的影响更大。
2、人口密度不一样
小高层与高层相比高度上有差别，人口密度也有很大的差别，小高层楼层较低、人口较少，出行也比较方便，楼梯自然也就不多，而高层建筑则不同，高层多会使用电梯为主要载客工具，还会对电梯分组。
3、空间结构不同
小高层与高层相比，在空间利用上是占有优势的，小高层可以通过对阳台进行设计，比如多阳台、多露台等，就可以使住宅的有效使用面积大大增加，发挥出多层住宅平面布局的优点，有更多的生活空间。
为了保证建筑的整体结构强度，高层则通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，所以在空间利用方面存在一定限制，单层的使用空间相比就较小。
小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构、带电梯，而且楼层选择多、房型好、得房率高，又有普通高层一样，具有结构强度高、耐用年限高污染程度低等优点。
选择小高层时，如果小区内同时有高层的话，首先得选择好房子的位置，避免被高层影响房子的采光和观景等。
以上是关于小高层、高层的相关内容，买房到底是选择小高层、高层，还要看购房者自身喜好。
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