6月百城住宅均价同环比双涨「房价走势」

最后一个一百天。

前脚加紧房价调控政策刚过，后脚金九银十照常席卷开来。幸福里买房社群（搜微信xingfuli6666可加入买房群）一网友分享了临沂当地超强购买力的认筹现场，工作人员直言：“每个人交付30万才能选房？谁乱秩序就报警！”火爆现场惹得现场保安焦灼得像热锅上的蚂蚁。

但如果你以为这是大趋势的话，就错了，今年的金九银十，将会是全面降温和局部火热的局面。

一、从土拍的情况来看：国家统计局数据显示，今年前8个月，房企土地购置面积以及土地成交价均同比下降两成以上。在融资收紧的前提下，业内预期，未来土地市场的降温态势不会发生变化，全年土地成交面积相较去年同比降三成将是大趋势。

二、从新房/二手房的情况来看：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

各个地方的情况怎么样呢？我们盘点了100个重点城市的9月第2周（2019.09.09-2019.09.15）挂牌均价，数据整理不易，极力建议收藏转发！

注：本文中的均价仅代表各地最新一周的二手房挂牌均价，因为统计口径有别，一个城市各个区域房价会有所差别，本文中的数据仅仅作为参考，不构成投资建议。我们致力于在全国热点城市的房价变动播报中，给您呈现楼市的晴雨表。

A安庆各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

迎江区本周挂牌均价9515元/平位居安庆市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.08%；宜秀区本周挂牌均价8924元/平，大观区本周挂牌均价8489元/平， 这三个区位列市内均价前三。桐城市本周挂牌均价以5934元/平垫底。

B北京各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

西城区本周挂牌均价117301元/平位居北京市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.44%；东城区本周挂牌均价100126元/平，海淀区本周挂牌均价86976元/平， 这三个区位列市内均价前三。密云区本周挂牌均价以23691元/平垫底。

保定各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

莲池区本周挂牌均价12456元/平位居保定市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.41%；涿州市本周挂牌均价12014元/平，安新县本周挂牌均价11822元/平， 这三个区位列市内均价前三。阜平县本周挂牌均价以7887元/平垫底。

C长春各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

朝阳区本周挂牌均价11600元/平位居长春市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.03%；南关区本周挂牌均价11268元/平，二道区本周挂牌均价9892元/平， 这三个区位列市内均价前三。农安县本周挂牌均价以3389元/平垫底。

长沙各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

岳麓区本周挂牌均价12652元/平位居长沙市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.67%；开福区本周挂牌均价12477元/平，雨花区本周挂牌均价11133元/平， 这三个区位列市内均价前三。浏阳市本周挂牌均价以6079元/平垫底。

成都各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

锦江区本周挂牌均价21397元/平位居成都市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.77%；武侯区本周挂牌均价20186元/平，青羊区本周挂牌均价19390元/平， 这三个区位列市内均价前三。崇州市本周挂牌均价以8826元/平垫底。

重庆各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

江北区本周挂牌均价15626元/平位居重庆市第一，较上周挂牌均价环比下跌1.16%；渝北区本周挂牌均价14531元/平，渝中区本周挂牌均价14506元/平， 这三个区位列市内均价前三。武隆区本周挂牌均价以7456元/平垫底。

D大连各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

中山区本周挂牌均价20450元/平位居大连市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.07%；沙河口区本周挂牌均价18541元/平，西岗区本周挂牌均价17868元/平， 这三个区位列市内均价前三。庄河市本周挂牌均价以6044元/平垫底。

东莞各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

松山湖管委会本周挂牌均价29129元/平位居东莞市第一，较上周挂牌均价环比下跌1.95%；南城街道办事处本周挂牌均价21911元/平，凤岗镇本周挂牌均价21343元/平， 这三个区位列市内均价前三。大朗镇本周挂牌均价以15032元/平垫底。

F佛山各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

南海区本周挂牌均价15674元/平位居佛山市第一，较上周挂牌均价环比下跌1.15%；禅城区本周挂牌均价15381元/平，顺德区本周挂牌均价14442元/平， 这三个区位列市内均价前三。高明区本周挂牌均价以8196元/平垫底。

福州各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

鼓楼区本周挂牌均价35331元/平位居福州市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.21%；台江区本周挂牌均价27603元/平，仓山区本周挂牌均价26290元/平， 这三个区位列市内均价前三。罗源县本周挂牌均价以5270元/平垫底。

G广州各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

天河区本周挂牌均价51432元/平位居广州市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.11%；越秀区本周挂牌均价51285元/平，海珠区本周挂牌均价40988元/平， 这三个区位列市内均价前三。从化区本周挂牌均价以13821元/平垫底。

贵阳各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

观山湖区本周挂牌均价11024元/平位居贵阳市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.56%；云岩区本周挂牌均价10214元/平，南明区本周挂牌均价9406元/平， 这三个区位列市内均价前三。息烽县本周挂牌均价以5349元/平垫底。

H海口各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

秀英区本周挂牌均价17390元/平位居海口市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.05%；美兰区本周挂牌均价15676元/平，龙华区本周挂牌均价14713元/平， 这三个区位列市内均价前三。琼山区本周挂牌均价以14204元/平垫底。

杭州各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

上城区本周挂牌均价48564元/平位居杭州市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.30%；西湖区本周挂牌均价44982元/平，下城区本周挂牌均价39763元/平， 这三个区位列市内均价前三。建德市本周挂牌均价以11710元/平垫底。

哈尔滨各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

道里区本周挂牌均价12351元/平位居哈尔滨市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.05%；南岗区本周挂牌均价11938元/平，松北区本周挂牌均价11006元/平， 这三个区位列市内均价前三。巴彦县本周挂牌均价以4236元/平垫底。

J济南各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

历下区本周挂牌均价22948元/平位居济南市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.08%；市中区本周挂牌均价20446元/平，历城区本周挂牌均价16292元/平， 这三个区位列市内均价前三。商河县本周挂牌均价以7225元/平垫底。

K昆明各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

西山区本周挂牌均价15056元/平位居昆明市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.58%；盘龙区本周挂牌均价13553元/平，五华区本周挂牌均价13506元/平， 这三个区位列市内均价前三。禄劝彝族苗族自治县本周挂牌均价以3058元/平垫底。

N南昌各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

东湖区本周挂牌均价16953元/平位居南昌市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.38%；青山湖区本周挂牌均价14711元/平，西湖区本周挂牌均价14543元/平， 这三个区位列市内均价前三。安义县本周挂牌均价以6296元/平垫底。

南京各区房价（数据来源：幸福里APP，转载请注明来源）

鼓楼区本周挂牌均价45633元/平位居南京市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.19%；建邺区本周挂牌均价43030元/平，玄武区本周挂牌均价37931元/平， 这三个区位列市内均价前三。高淳区本周挂牌均价以7779元/平垫底。

Q秦皇岛各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

海港区本周挂牌均价10713元/平位居秦皇岛市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.42%；北戴河区本周挂牌均价9938元/平，抚宁区本周挂牌均价9137元/平， 这三个区位列市内均价前三。卢龙县本周挂牌均价以4816元/平垫底。

青岛各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

崂山区本周挂牌均价39322元/平位居青岛市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.50%；市南区本周挂牌均价37450元/平，市北区本周挂牌均价24795元/平， 这三个区位列市内均价前三。莱西市本周挂牌均价以7163元/平垫底。

S上海各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

黄浦区本周挂牌均价89586元/平位居上海市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.75%；徐汇区本周挂牌均价73472元/平，长宁区本周挂牌均价70510元/平， 这三个区位列市内均价前三。金山区本周挂牌均价以17261元/平垫底。

沈阳各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

和平区本周挂牌均价15353元/平位居沈阳市第一，较上周挂牌均价环比下跌1.09%；沈河区本周挂牌均价12209元/平，浑南区本周挂牌均价11461元/平， 这三个区位列市内均价前三。法库县本周挂牌均价以5358元/平垫底。

深圳各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

南山区本周挂牌均价88164元/平位居深圳市第一，较上周挂牌均价环比下跌3.25%；福田区本周挂牌均价74774元/平，罗湖区本周挂牌均价55155元/平， 这三个区位列市内均价前三。坪山区本周挂牌均价以31106元/平垫底。

苏州各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

吴中区本周挂牌均价28579元/平位居苏州市第一，较上周挂牌均价环比下跌2.15%；高新区本周挂牌均价28207元/平，姑苏区本周挂牌均价25993元/平， 这三个区位列市内均价前三。张家港市本周挂牌均价以13370元/平垫底。

T天津各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

和平区本周挂牌均价55739元/平位居天津市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.67%；河西区本周挂牌均价35144元/平，南开区本周挂牌均价34219元/平， 这三个区位列市内均价前三。静海区本周挂牌均价以10445元/平垫底。

W武汉各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

武昌区本周挂牌均价24349元/平位居武汉市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.20%；江岸区本周挂牌均价21470元/平，江汉区本周挂牌均价20790元/平， 这三个区位列市内均价前三。新洲区本周挂牌均价以7101元/平垫底。

无锡各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

滨湖区本周挂牌均价17252元/平位居无锡市第一，较上周挂牌均价环比上涨1.10%；梁溪区本周挂牌均价14836元/平，锡山区本周挂牌均价12953元/平， 这三个区位列市内均价前三。江阴市本周挂牌均价以9786元/平垫底。

X西安各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

雁塔区本周挂牌均价18373元/平位居西安市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.24%；未央区本周挂牌均价13607元/平，碑林区本周挂牌均价13582元/平， 这三个区位列市内均价前三。周至县本周挂牌均价以3996元/平垫底。

厦门各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

思明区本周挂牌均价56927元/平位居厦门市第一，较上周挂牌均价环比下跌0.03%；湖里区本周挂牌均价53593元/平，海沧区本周挂牌均价34561元/平， 这三个区位列市内均价前三。同安区本周挂牌均价以22377元/平垫底。

Y烟台各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

莱山区本周挂牌均价13945元/平位居烟台市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.12%；芝罘区本周挂牌均价13168元/平，福山区本周挂牌均价10713元/平， 这三个区位列市内均价前三。龙口市本周挂牌均价以4690元/平垫底。

Z中山各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

东区街道办事处本周挂牌均价16537元/平位居中山市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.14%；火炬开发区街道办事处本周挂牌均价14367元/平，五桂山街道办事处本周挂牌均价13926元/平， 这三个区位列市内均价前三。东升镇本周挂牌均价以9686元/平垫底。

珠海各区房价（数据源于幸福里APP，转载请注明）

香洲区本周挂牌均价26070元/平位居珠海市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.41%；金湾区本周挂牌均价14417元/平，斗门区本周挂牌均价12165元/平， 这三个区位列市内均价前三。斗门区本周挂牌均价以12165元/平垫底。

附：全国100个热点城市9月第2周挂牌均价查询链接

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