金山枫泾正荣房价多少钱一个平方「上海市金山区枫泾镇房价」
来源： 2023-04-04 12:16:08
据网上房地产新盘预告显示，正荣璟园(备案名:清枫丽舍)已取得预售证，并将于5月19日开盘，预计推出301套住宅（140-170平的联排别墅），总面积32068.49㎡，备案价在2.4万/平左右（最低16616元/㎡，最高30189元/㎡）。
正荣璟园项目为正荣集团入驻上海枫泾的第一个项目。此项目位于枫泾紧邻古镇核心位置（金山枫湾路680弄），为枫泾怡居墅区项目。项目总建筑面积约16万方，容积率1.2。项目预计建成83栋，由约80~140平米的6-8层洋房及约130-170平米的联排别墅组成。
正荣璟园目前在售的3期洋房产品，主力户型为建面约80-130平2-3房，毛坯单价18000元/平起，非毛坯单价22000-23000元/平。此次加推的为建面约140-170平的联排别墅。
正荣璟园位于金山枫湾路680弄，属于枫泾板块，靠近嘉善县，距离上海市区直线距离55公里左右。与5月15日刚刚开盘的长城逸府相邻，项目紧邻枫泾汽车站，靠近沪杭高速，周边有华普员工生活超市、联华超市 、平百货超市 、农工商超市、枫泾服务区商铺 等生活配套，能满足日常需求。
值得注意的是，位于上海西南角的枫泾板块，由于距离上海市区过于遥远，所以一直以来都是价格洼地，在上海目前新增供应不足的情况下，枫泾板块多个项目加推，成为金山区供应的主力军。而不论是5月15日开盘的长城逸府（备案价最高34460元/㎡）还是5月19日即将开盘的正荣璟园（备案价最高30189元/㎡），最高备案价都已超3万/平，可以说，枫泾板块这个价格洼地也已有逐渐被抹平的趋势。
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