芜湖恒大华府的房子怎么样「合肥恒大华府地址」

来源： 2023-03-27 14:16:44

恒大华府

恒大华府位于蜀山区香樟大道内，小区由恒大地产集团合肥有限公司建成于2011年，由金碧物业有限公司合肥分公司进行管理。

是国内知名开发商，影响力位于全国前列，建筑品质十分可靠，远高于大部分地方性开发商。知名开发商也为小区提供了品质背书，对后续交易的流动性有一定的保障。

小区概况

小区至今已有9年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为23117元/平方米，高出香樟大道均价（1.98万/㎡）3314元，比蜀山区均价（1.87万/㎡）高约4385元。小区均价偏高。

恒大华府在近6个月内，二手房成交量排在香樟大道区域内第11。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，从84㎡的1居~313㎡的5居应有尽有，小区总价在163万到936万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心港澳广场仅2170米。

港澳广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有正大医院、安妮薇尔医疗美容医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了恒大华府，香樟大道板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

百商玉兰公馆（建筑年代：2018；均价：16739.7元/㎡）保利西山林语（建筑年代：2017；均价：22355.4元/㎡）文一品一墅（建筑年代：2016；均价：22445.6元/㎡）文一名门首府（建筑年代：2016；均价：23520.0元/㎡）圣联香御公馆（建筑年代：2016；均价：16824.5元/㎡）

以上即为幸福里对恒大华府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。