广州1500能租到小区房吗「广州哪里租房便宜又近地铁」
来源： 2023-03-26 16:16:28
1500元/月也能住地铁口小区房，对于这个刚刚爆出的广州租房新消息，人们可谓是非常激动。现如今广州租房的价格真的那么便宜么?我们不妨来关注一下。
相对而言，1号线周边的房租价格都不低。在广州待过的朋友都知道，天河和荔湾绝不是省油的地方啊。
而芳村、花地湾、坑口等市中心周边区域租金较低，单间房租在600元左右，但距离市中心较远。东山口范围的城中村是较便宜的，1号线和6号线交汇，一居室大概500-800元，二居室：1000-2000元，而体育中心 杨箕 体育西 陈家祠是较贵。
而具体到各城市租金均价，四大一线城市中，深圳以约100元/㎡/月的水平占据首位，上海则为91.82元/㎡/月，北京为87.91元/㎡/月。而广州则仅为57.41元/㎡/月，甚至不及新一线城市杭州的60.35元/㎡/月。
从一居室房价来看，广州租房均价是四大一线城市中唯一一个上涨的城市，但是也仅为3204元/月，远远不及深圳、上海和北京;二居室亦是。
另外，从租金均价环比降幅来看，广州环比下降0.53%，位列降幅排名第4位。
截止到昨日，广州全市一房一厅租金均价约为1870元/月，两房一厅租金均价为3003元/月。
分区域来看，配套完善的广州市老城区租金居高不下。比如越秀区为11区租金均价最贵之地，一房一厅、两房一厅租金均价分别为2851元/月和4006元/月。其次为海珠区、荔湾区。
租金较便宜的地方位于外围区，比如花都区一房一厅均价仅为1056元/月，从化两房一厅租金则仅为1565元/月。从化两房一厅的月租金均价，勉强够得着番禺的一房一厅，天河、白云、海珠、越秀、荔湾等区就望尘莫及了。
广州东站、杨箕、农讲所、西门口、陈家祠、芳村、坑口地铁站附近有挂租房源，但是房源相对老旧。如果想追求老城区生活又不介意楼龄，或者想自行改造所租房源的，可以关注。
部分地铁口小区房租金均价：
春晖苑——1100元/月
润粤大厦——1100元/月
梅花村——1500元/月
清水濠——1500元/月
飞翔公园、三元里、广州火车站、越秀公园、纪念堂、江南西、洛溪、南浦、石壁、广州南站地铁站附近有月租≤1500元的挂租房源。
部分地铁口小区房租金均价：
敏捷时空壹号——1500元/月
吉祥北园——1500元/月
如意花园——1400元/月
桂花岗——1200元/月起
西湾苑——1300元/月
御景花园——1000元/月起
又一居花园——1500元/月
尽管毕业租房季的需求开始释放，但是从租金来看，广州的租房成本较其他3个一线城市要低。这或许与广州房源数量众多(尤其城中村)有关，同时也与城市人均薪资水平成正相关。
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