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首付30万能在天桥区药山买个几居室荣盛花语馨苑小区评测

来源： 2023-03-24 16:15:59

荣盛花语馨苑

荣盛花语馨苑位于天桥区药山内，小区建成于2017年，开发商是济南荣程房地产开发有限公司，小区物业是荣盛物业公司。

小区概况

小区整体已有3年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为12814元/平方米，高出药山均价（1.03万/㎡）2544元，比天桥区均价（1.41万/㎡）低约1237元。目前小区均价较高，相比药山商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个天桥区来看，价格还是处于可接受范围。

荣盛花语馨苑在近6个月内，二手房成交量排在药山区域内第20。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，从74㎡的2居~136㎡的3居应有尽有，整体房价在88万到210万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

健康医疗

项目5公里内有济南天志医院、同济中西医结合医院、济南国医堂医院、济南市第四人民医院北院、康桥医院、解放军第九六〇医院、济南市优抚医院(师范路)、济南慈善医院、济南市天桥第二人民医院、济南博爱医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了荣盛花语馨苑，药山板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

万科金色悦城（建筑年代：2017；均价：12668.4元/㎡）荣盛花语馨苑（建筑年代：2017；均价：12814.8元/㎡）力高澜湖郡（建筑年代：2017；均价：12605.0元/㎡）海信九麓府（建筑年代：2016；均价：10521.4元/㎡）三箭瑞景苑（建筑年代：2016；均价：15440.2元/㎡）

以上即为幸福里对荣盛花语馨苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。