房地产大厂「大厂新房房价」
来源： 2023-03-23 14:16:34
8月31日，国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。在会上，对于年轻人住房的话题，住建部相关负责人表示：
住建部在抓紧推进年轻人住房保障问题
“保障性租赁住房重点还是要解决人口净流入的重点城市，主要是大中城市，特别是这些城市的新市民和青年人的住房问题，我们现在正在抓紧推进。”
“根据有关调查显示，现在在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。”
人才、城市、住房
现在能吸引人才的，普遍是一二线城市，这是人才流动的焦点。过去几年，国内的城市除极个别的，基本都放开了落户的限制，这为人才的长期定居打下了一个基调。但仅仅是户口并不够。
高房价阻止了人才的流动
因为绝大多数的人才，对于一二线城市的房价是绝望的，很多掏空了6个钱包，可能也凑不够首付。以至于一时间鸡西、鹤岗几万块钱一套的住房在前一阵子成为网络热点。这种问题如果长期得不到解决，显然对于人才的流动是不利的。
大厂的解决办法
大厂这里指的是有实力的大企业。这不限于互联网企业，企业高层显然不会有这个顾虑，但他们要考虑的是中下层年轻员工的问题。
早在十多年前房价还没有这么夸张的时代，外企其实是最先考虑这个问题的，比如之前某著名IT巨头，当时会给入职三年的员工一次性发放购房补贴十万元，即便是税后，在那个年月也够市区房产的首付了，没有那么大的压力。
大企业为员工提供近百万元的无息借款
后来房间越来越贵，大厂开始通过雄厚的实力，为员工购房提供低息贷款甚至是无息贷款。腾讯、阿里、京东，现在这些大厂的这种贷款甚至可以达到百万元的级别，为员工通过自身奋斗、独立完成购房提供了一种可能。
高房价下大企业对策
但房价的上涨让大厂也开始吃不消。现在百万元的购房贷，也跟不解决不了动辄总价数百万、上千万房产的首付难题。
华为松山湖基地甚至成为打卡圣地
大企业们不得不把目光转向自己拿地、盖房。比如华为就花了62亿元拿地给员工盖房，松山湖基地的房子卖给员工仅需8500元还是精装交付；娃哈哈的员工住房甚至就在杭州市区，格力的员工住房已经进行到了二期。这种福利待遇，甚至要超过高薪的诱惑，成为招揽顶级人才的法宝。
格力的员工住房还进行了商业和幼儿园的配套
其实相比传统的股权激励，住房激励这个机制更容易长期的留住企业的人才，因为获得住房，员工无论是主动的心态还是被动的、获得房产的服务约定，都要比股权长，这其实对于企业的人才稳定性更有利。
高房价之下的不结婚、不生子、不消费的躺平主义，成为这一代年轻人的标志，现在从企业到国家都在积极解决这个问题
现在住建部的新闻发布会可以看出，留住年轻人，为年轻人建房，正在从企业行为转向政府行为，且受益面也在加大，不再局限于企事业单位的职工，这种思路对于稳定房价、留住年轻人无疑是正向的。
其实最近一系列政策，都是在给房产降温，否则留不住年轻人的城市，总是前景黯淡的，作为人才净流出20多年的东北的现状有目共睹，这也是国家考虑到的问题，现在正在积极的解决，年轻人有时间，只需要一点点耐心。
(7757240)
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