轨道园博园和园博中心「世博片区规划」
来源： 2023-03-21 16:16:36
本期宅小猫推社区来到了位于河东区新开路的新博园，来看看这个紧邻东站后广场的社区有哪些特点。
社区概况
新博园又名振业城中央，其位于河东新开路和华龙道交口北侧，小区建成于2013年，主要以高层为主，29层和33层到顶。小区以新容道为界，分为南北两区。内部环境较好，物业管理到位，卫生状况良好。主要户型面积为83-172平米的2-3室，基本可满足各类购房需求。
周边配套
商业：小区紧邻新开路商圈，距离未来广场不足1公里，此处为大型综合商业，集大型商超、购物、餐饮、休闲、娱乐于一身，涵盖更全面，各业态较为集中，是河东区东站后广场的主要商业中心。
未来广场
教育：新博园属河东区第二实验小学学片，该校在河东区的口碑还是不错的，属热点小学。对应的中学有天津市第三十二中学、天津市第七中学和第二十八中学。
河东区第二实验小学
公交：小区门口即是新开路站，出行可乘368路、600路、640路、663路、749路等。
地铁：小区位于地铁3号线的金狮桥站和地铁2号线的远洋国际中心站之间，距离均在1公里左右，步行可达，乘公交换乘也比较方便。
金狮桥地铁站
远洋国际中心地铁站
挂牌房源
目前，新博园的挂牌房源以88和93平米左右的两室以及131和155平米左右的三室为主，均价在33000元/平米上下。
编辑点评：新博园所在的新开路片区，紧邻东站后广场，是河东区在商业和交通都很发达的重要区域。作为区域内为数不多的次新社区，新博园的均价相比一些20年左右的房龄的老小区，实际上单价差距并不大，也就在2000元/平米左右，这样看来，新博园的性价比还是不错的。由于房龄新，因此在户型设计上也以90平米左右的两室和130平米以上的三室为主，没有小户型，对于改善需求的购房人群而言尤为适合。
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