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浒关开市客什么时候开业「苏州浒关开市客」

来源： 2023-03-13 16:16:17

昨天浒关客Costco开业，过去凑了个热闹，好家伙，人山人海，当然应该有不少是为了抢茅台去的，不过我去的时候已经晚些了，人气依然不减，看来这次开市客在苏州可谓赚足了关注。

据了解，苏州开市客会员卡开办首日就办理了超过1万人，打破了开市客首日办卡人数的全球记录。

开市客是美国最大的连锁仓储式超市，类似于山姆会员店，这种会员制超市目前在国内的门店数量爆发式增长，目前的开市客除了在苏州，还与深圳，广州，宁波，杭州，南京都签署了协议，预计几年内，国内又会多不少开市客的门店。

大型仓储式超市作为美式生活的代表，在国内特别是大城市遍地开花，仔细想想也是有原因的，传统超市如家乐福，大润发，往往都是采取小包装零售方式，而此类仓储式超市，都是采用较大数量包装，从而降低成本。

都市中产阶级平时工作忙，定期的大型采购，能节省不少时间，这样的仓储式超市能极大地方便生活。

作为开市客所在的浒关，四大商超齐聚，小型商业诸如大润发，华润万家，浅湾商业街遍地开花，医院有三甲，学校三区统考，各种小公园一堆，按理说这个地方居住体验是相当的不错的，但为何浒关的房价却一直上不去？

其实想了想，两个方面，一个是板块的协调统一性，整个板块由于运河和高铁线路的影响，相当割裂，从河西到河东，通过几座桥连接，河东到永旺那部分，又得走下穿隧道，四大商超所在的浒关的中心区域，反而在最外围，导致整个四大商超没法向四周辐射，夹在了金阊新城和浒关居住区的中间。

割裂的浒关

说是浒关的配套，但也可以说是浒关和金阊新城共有的配套，让这四大商超给浒关的房产溢价大打折扣。

而且实话说这个位置定得实在太差，浒关的中心商务区，算了还是叫城铁新城吧，给个面子，周边都是什么啊，物流园区，厂区，把各种商业放这里，周边主要通道只有中环北线，所以不管下面还是上面，都要与很多大货车分享路权，来这里购物，就好像到物流港购物一样，虽然方便了生活，但带来的感官体验真的很差。

如果把四大商超搬到浒关老镇，现在不是在拆迁盖大码头么，可以利用这个土地，整个浒关将被盘活，生意会好，房价会涨，当然只是我的猜想。

另外一点值得诟病的就是浒关的地铁，这个地铁走向真是迷，眼瞅着3号线到文昌路了，马上就要到居住区了，哎？立马拐弯，完美避开河西居住区。好嘛，接下来的6号线，极大地方便了金阊新城居民的生活，眼瞅着马上要到河东居住区了，哎？停住了。

如果作为浒关居民真的一万头XXX飞过，以后6号线开通了，当和泰家园的居民坐上地铁到达永旺门口时，河西上河郡的业主还在骑电瓶车过去的路上，而且还要忍受边上呼啸而过的大货车。

河西居民的购物之旅

当星光耀的业主驾驶汽车到开市客开始一周的采购时，南山柠檬府的业主只能望着就在家对面的开市客，驾驶着汽车做回旋运动，TM用时还比那么远的星光耀时长长2分钟。坐地铁不行，开车还更费劲，搁谁谁受的了，明明这配套就在家门口啊？

金阊新城居民的购物之旅

河东居民的家门口盘旋

如果，地铁3号线在旭辉上河郡那边向东拐到新区火车站，那么整个浒关的居住区都将极大收益（下图圆圈代表理想的地铁站位置，红线代表地铁线），政府花巨资打造的大码头，人流量绝对不会差，新区火车站的客流甚至都会多不少，而且联通6号线，能直接打通居民区到园区，平江新城的距离，吸引更多的购房者到这来，浒关的房子根本不可能降价。