庆盛安置区一期「杭州滨江安置房第一区块」

来源： 2023-03-01 08:16:30

南都讯记者钟丽婷实习生李露莉摄影邹卫 9月15日，在中铁城建庆盛枢纽区块综合开发项目(安置房) 工程(以下简称庆盛安置区)施工现场，工人们正在加紧建设。这是广州最大的在建安置房项目，预计2024年竣工。其中C地块6号楼即将封顶。

广州最大的在建安置房项目建设正在进行中。

总数超万套为广州在建安置房规模最大

据悉，庆盛安置区建成后将安置官坦、三沙、石排、庆盛、沙公堡等东涌镇内五个行政村居民，未来还有部分将作为香港科技大学(广州)的教职工宿舍使用。项目还将配套幼儿园、中小学和商场等基础设施，全力为回迁村民打造一个生活便捷、设施完善的居住环境。

庆盛安置房项目位于南沙区东涌镇，广州绕城高速东侧，沙湾水道西南侧，广深港高铁北侧，总面积40.07万平方米。

值得一提的是，位于南沙核心交通枢纽庆盛站附近的庆盛安置房项目交通优势优越，毗邻的庆盛站是综合性的交通枢纽，广深港高铁、地铁、公交等在这无缝衔接，市民出行方便。同时距离项目最近的地铁站是东涌地铁站，直线距离不到300m，与香港科技大学（广州）直线距离约500m。

据悉，该项目主要包含68栋住宅以及相关配套的公共建筑、道路、绿化、车、商业等设施，总建筑面积约146.9万平方米(包含装配式建筑总建筑面积68.9万平方米)，总投资约113.8亿元，居住户数10138套，是目前广州市最大的在建安置房项目，由中国铁建旗下的中铁城建、中铁建设和中铁二十五局等单位共同施工建设。其中由中铁城建负责施工的C、D地块，总建筑面积约61.9万㎡，含27栋32层高层住宅，安置户数3813套，总造价约28亿元。

庆盛枢纽安置房预计2024年竣工。

项目预计2024年上半年竣工验收

"这是我们安置房项目中最大面积的户型,约140平方米,四房两厅两卫，南北通透，建造水准和使用的装修材料都已超过一般安置房标准，媲美商品房。”中铁城建项目负责人邬文锋带着记者走进其中一间精装修样板间介绍道。6号楼是C地块最快封顶的楼栋，也是样板展示楼，从主体结构施工到精装修每一道工序及成品都进行集中展示，也是中铁城建打造集质量、标准、技术、品牌等于一体的高品质产品和服务的具体体现。

南都记者看到，C地块6号楼各楼层每个柱子上都会粘贴一个通过 BIM 制作的二维码，原来这是钢筋隐蔽工程全景验收二维码。“这是我们在举牌验收制度上的深化创新举措，我们自行开发软件，将 VR 相机拍摄的全景影像转换形成二维码，钢筋验收时，通过手机扫一扫功能，可以快速对各楼层钢筋隐蔽工程施工情况进行查看，确保各项工序可追溯。同时，也让村民们可以了解到每个构件信息配筋信息、浇筑时间等，增加村民对我们中铁城建品牌的信赖。”邬文锋介绍道。

庆盛枢纽区块综合开发项目积极响应国家号召，应用物联网、移动信息技术、智能设备和大数据挖掘等信息化技术,打造"互联、共享、协同”的智慧工地信息化平台,实现管理的数字化、精细化、智慧化。

该项目预计2024年4月30日完成竣工验收。区块建设，安置先行，安置房建成后，将推动南沙庆盛枢纽区块加快基础设施配套建设，加快产业导入和落位，为南沙自贸区建设粤港澳创新成果产业化基地和国际化科技创新服务中心打下坚实基础。

庆盛安置区一期「杭州滨江安置房第一区块」

南都讯记者钟丽婷实习生李露莉摄影邹卫 9月15日，在中铁城建庆盛枢纽区块综合开发项目(安置房) 工程(以下简称庆盛