淄博新区房价又涨了「张店经开区最新消息」

4月份的楼市热点好像格外多，经开区南移、吾悦广场签约新经开区、创业自行加价20轮拿地、鲁中迪士尼计划2021年暑期开业……今天，小编就来带大家回顾一下这些热度非常高的楼市大事件。

经开区南移 新经开区近一月销量上升明显

4月7日，市委、市政府召开部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员会议，将淄博经济开发区管理范围由周村区北郊镇，调整到主城区南部的张店区傅家镇、南定镇、沣水镇和淄川区双杨镇、罗村镇以及周村区南郊镇的相关区域。

新经开区的成立轰动一时，南城和近南城楼盘纷纷发图文庆贺，有楼盘甚至顺势涨价。

与此同时，很多网友猜测南城房源要火，经过一个月的观察和走访，小编发现南城尤其是两大品牌房企畅销楼盘近一个月的到访量和销量涨势明显，价格也确有小幅上涨（销售坦言大约涨幅大约在四五百左右）。其他区域项目工作人员纷纷感叹“此一时彼一时”。

新经开区的落户，从城市发展的意义来看是长远的，希望能够真正带动起淄博的经济发展，让意义不止步于房源销量的上升。

吾悦广场签约新经开区

早在经开区南移之前，嘉亿中心于2019年底公布的规划效果图中就已然出现了新城吾悦广场的身影，似乎是早早嗅到了南城发展的先机，经开区南移后，又为项目带来新的发展契机。项目建成后，将填补新经开区商业空白，重塑城市界面，为新经开区的经济发展注入活力。

创业自行加价20轮 溢价率高达16.8%拿地

4月10日，创业地产在无人与其竞价的情况下，10分钟内连续加价20次竞得高新区原万杰织造分厂地块，溢价率高达16.8%，总加价金额为5800万。

地块实拍 房产超市网资料库

淄博本地房企自行加价早已不是第一次，2018年1月份民泰地产在距离拿地竞拍结束48小时前，在无人与其竞价的情况下，10分钟内连续举牌18次以24亿的总价拍下齐盛湖北侧地块，创造了无人企及的拿地神 话。

出价记录

可能是房企有钱任性吧，要卖就卖现房，拿地就要高价拿，不然你们怎么知道我有实力。

也有网友这样说：“戏太烂，连陪标的也不找个。”你怎么看？

鲁中迪士尼规划图流出 预计2021年暑期开业

上月，被称为“鲁中迪士尼”的淄博华侨城文化旅游项目规划图流出，项目大型文化旅游商业街—齐街项目已经启动，计划2021年暑期开业，预计首年接待300万游客！

淄博华侨城文旅项目效果图

从效果图来看，未来项目将建设水乐园、姜子牙小镇、激流勇进、摩天轮、奇幻剧场、水寨、逍遥楼、温泉养生酒店、特色民宿、琉璃馆、酒吧街、齐膳美食街等项目，集吃喝玩乐住宿为一体，非常值得期待。

名宇桂花园摇号 平均三个人抢购一套

4月份，保障性住房名宇桂花园限价房进行了申购、摇号，项目此次申购房源共338套，960户家庭参与摇号，平均三个人抢购一套，于5月12日—2020年5月14日进行选房。

摇号现场

项目多层均价5384.53元/㎡，高层均价4567.29元/㎡，是张店区目前性价比最高的大产权房。本次能够选上房的网友无疑是幸运的，张店区四五千一平的房价好像已经是2016年以前的事了。

希望未来市场上能够再多一些保障性住房，也希望炒房的行为能够真正被遏制住，让购房人还完房贷的同时还有能力为未来留下一些存款。

高新区第九小学规划出炉 40班制

高新区第九小学位于西四路与铭波路（鲁泰大道北）交会处，总占地3.9668公顷（约60亩），总建筑面积24554.73㎡，其中地上建筑面积20693㎡，地下建筑面积3861.73㎡，建筑基底面积8000㎡，建筑容积率0.78，绿地率35%，集中绿地5400㎡，建筑密度20.16%，停车位80辆，地上停车位12辆，地下停车位68辆，学校设置40个班，预计可容纳1800名学生。

高新区第九小学鸟瞰图

高新区目前在售新房房源非常多，随着楼盘的建成交付，区域教育压力将愈来愈大，据了解，除了高新区第九小学，区域还将在高新区第四小学西邻建设高新区第二中学，完善教育配套。

原八音河新天地烂尾楼重获新生

该项目自2005年起，因各种原因停工多年，目前已公布了最新规划，1#楼外立面已经基本建设完成，重获新生。

2020年4月27日1#楼实拍图 房产超市网资料库

作为城市伤疤的烂尾楼，一直是很多购房者内心无法磨灭的伤痛，小编曾看到业主这样描述：“曾经买通乾拉菲为了结婚，而现在孩子都上初中了，该项目还未建成。”

除了文中说到的大事件，还有哪些你想了解事情，点击下方留言我们一起聊聊吧。