海南房价2021新楼盘价格「2021海南房价走势分析」
来源： 2023-02-22 14:16:42
2021上半年海南房价地图出炉，海口房价约17116元/平，你家房价多少？
“住宅类楼面价创新高，达15059元/平”，这是六月份海口一场土拍带给海南房地产行业的一次新认知，六月海口房屋交易也趋于活跃。
海口自然资源和规划局公布的数据显示，六月份海口商品房住宅交易登记4902套，据『海居君』了解，这是2020年以来单月峰值。
与此同时，海口/三亚新房价格指数环比持续上涨，国家统计局日前公布数据显示，六月份海口、三亚新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.8%、0/6%，是连续第13个月环比上涨。
最近两年，海南始终坚持“房住不炒”定位，保持调控目标不动摇、力度不放松、政策不走样。当前，海南房地产市场整体运行平稳。
据『海居君』综合统计局数据，2021年1-6月海南全省房屋销售面积约373.11万平，同比增长49.2%，销售额约680.234亿元，同比增长68.0%，折合销售均价约18231元/平。
其中，6月份单月海南房屋销售面积约92.79万平，环比5月份约59.14万平，增加33.65万平，增幅约56.9%，市场呈现复苏趋好态势。
今年5、6月份二度刷新住宅类楼面价新高的海口，房地产市场活跃度也稍有走高，今年6月份销售房屋46.32万平，环比增长约18.42万方，是今年以来单月海口房屋销售面积新高。
下面，再看看2021上半年海南整体情况。
销售面积分区域看，中部地区、西部地区同比增幅均有所上扬，其中西部地区同比增长依然翻番；东部增长幅度则有稍有下调。
西部地区销售面积64.32万平方米，同比增长106.6%，比前五月增速扩大1.6个百分点；中部地区销售9.81万平，同比增长53.6%，比前五月扩大13.5个百分点；东部地区销售298.88万平方米，同比增长40.7%。
分市县看，除三沙、琼中外，中部地区五指山市、屯昌县是仅有的两座房屋销售面积同比负增长城市，屯昌县同比减少41.4%、五指山市同比减少13.3%，跌幅比前五月均有所收窄。
儋州地区、陵水县、万宁市、东方市等7座城市房屋销售面积同比增长超1倍，东方市、保亭县同比增幅超过5倍，不过上半年销售面积较低，仅分别为8.98万平、0.62万平。
上半年房屋销售面积同比增长绝对值超10万平的城市有：海口、三亚、儋州地区，增长值分别为35.27万平、22.33万平、20.69万平。
2021上半年海南房屋销售均价方面，全省各市县(除三沙、琼中外)，同比下降的城市依然有4个：儋州地区、东方市、乐东县、临高县。
儋州地区房价今年以来一直处于下滑状态，上半年该地区房屋销售面积28.64万平方米、金额22.545亿元，均价约7872元/平，同比下降约26.5%，为今年以来房屋均价跌幅“峰值”。
临高县房屋销售均价同比也由正转负，该县今年前四个月房价同比增长11.4%、前五月增幅收窄至8.2%，前六月同比转为下降0.5%，上半年临高房屋销售均价约8345元/平。
其他市县同比有所上涨，保亭县、白沙县、三亚市、定安县、屯昌县等城市房屋均价同比涨幅领跑，同比涨幅均超20%，三亚房价约32631元/平，领跑海南各市县房屋销售均价。
数据显示，2021年上半年海口房屋销售金额3134099万元、销售面积183.11万平米，折合销售均价约17116元/平，基本保持平稳。
说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。
2021上半年海南房价地图出炉，海口房价约17116元/平，你家房价多少？
猜你喜欢
今日头条
图文推荐