沧州高新区8个在售楼盘「沧州最繁华地段在哪里」

一周热点

24 November 2019

一周楼市：继上周多个项目亮相入市后，本周隆基泰和·紫悦府项目也进行了首开，同时多个项目释放近期开盘的信息，沧州又迎来一波楼盘扎堆入市；本周土地市场相对平静，但是央行降息、沧州住宅销售势头良好、老旧小区改造顺利等信息还是非常值得关注！查看详情：

楼盘大事件

本周的沧州房地产项目依旧活跃，择址沧州高铁板块的新中式洋房社区隆基泰和·紫悦府项目今日（11月24日）耀世首开，沧州高铁新区再入一盘；而在本周富力盛悦居分销启动会开启，项目开盘在即；中梁观沧海项目示范区开放，即将开盘；恒大悦府把优惠进行到底，吾悦华府、保利香槟国际项目继续加推。碧桂园江山印项目将在今晚开启业主答谢会暨相声新势力欢乐专场。沧州各楼盘年底冲量的决心不容小觑！

预售许可证

近日，由沧州市房地产信息网获悉，本周仅有1个项目获得商品房预售许可证，为保利香槟国际6#住宅楼，共包括108套住宅房源。

具体详情如下：

土地拍卖

本周沧州市区没有最新的土地出让和地块成交公告。

而上周发布的3住宅地块将在12月3日批量进行公开拍卖，分别是CTP-1920号、CTP-1915号和CTP-1916号。

3地块的地理位置都比较优越，对于其最终归属也是非常值得大家关注！

重大资讯回顾

降息！1年期、5年期双双下降

最新LPR报价出炉！1年期市场报价利率为4.15%，5年期贷款市场报价利率为4.8%，悬念揭晓，新一轮降息周期开启！

11月20日，央行公布新一轮LPR报价。其中1年期市场报价利率为4.15%，此前为4.2%；5年期贷款市场报价利率为4.8%，此前为4.85%。

值得一提的是，这是“5年以上期限”LPR利率，近3个月来首次下调。而1年期的LPR利率在之前就出现过两次降息——第一次是在8月20日，降息了6个基点；第二次是在9月20日，降息了5个基点。

沧州住宅销售面积持续增长

1-10月，全市商品房销售面积324.3万平方米，同比增长10.1%。其中住宅销售面积301.5万平方米，同比增长16.9%，商品住宅销售占比超9成，高达93%；办公楼销售面积3.1万平方米，同比增长3.5倍；商业营业用房销售面积13.5万平方米，同比下降47.1%；其他销售面积6.2万平方米，同比下降39.3%。

沧州一新楼盘项目初审合格

近日，沧州市行政审批局发布公告，沧州吾悦广场四期项目规划许可阶段施工图设计文件初审合格。项目经由自然资源和规划局、人防办、地震局和住建局审核。沧州吾悦广场四期项目，包括：S1#楼，项目位于永安大道以西，海河路以北，总建筑面积99121.08m2。

沧州这18个楼盘项目存在风险

近日,中捷产业园区建设局发布风险提示：中捷产业园区18个项目（详见下表）未取得商品房预售许可证，不具备销售条件，存在购房风险。

沧州主干道改造，附近大面积征收

近日，沧州市新华区人民政府网站发布《新华区长芦南大道国有土地上非住宅房屋征收补偿方案（征求意见稿）》，在征收区域进行公布，公开征求意见，征求意见期限为30天（自2019年11月19日至2019年12月18日）。

征收主体

沧州市人民政府责成新华区人民政府负责本项目区域房屋征收与补偿，新华区房屋征收管理办公室具体负责组织实施本项目的房屋征收与补偿工作。

征收范围

征收范围为：北起307国道、南至沧县界。（其中307国道至南绕城宽约120 米，南绕城至沧县界宽约60米）（详见改造范围图）。

补偿标准及补偿方式

本次征收全部采取货币补偿的方式。

长芦南大道拓宽项目征收工作顺利

11月19日，长芦南大道拓宽项目指挥部召开评估机构推选现场会。为了确保此次评估机构推选会顺利举行，让被征收区域群众选出自己认可的评估机构，在推选会召开前，项目指挥部工作人员多次入户，下发参选评估公司的评选相关资料，并就评选投票的时间、地点进行了公布，欢迎广大被征收人进行监督，保证评选过程的公平、公正、公开。

此次推选会由被征收区域内群众实名投票，现场全程录像、摄像记录，推选会邀请人大代表、政协委员、纪委工作人员、被征收区域涉及村两委干部进行监督。最后，经过严格的投票，河北中评房地产估价有限公司中选长芦南大道拓宽项目评估机构。

258个老旧小区完成改造提升

据介绍，今年我市中心城区投资3.3亿元改造258个小区，惠及居民4万户、12万人。目前，项目已全部完工，工程开工率、完工率在全省名列第一。

各级各有关部门要将老旧小区改造提升与创建文明城市、智慧城市、卫生城市、节水城市、海绵城市、运动休闲城市等“六城联创”有机结合起来，做到基础设施、生态环境、社区秩序全面提升。要引导群众树立“共治共管、共建共享”理念，充分发挥居民代表在改造提升过程中和改造后的监督作用，严防整治问题出现反弹，巩固好改造提升工作成果。要因地制宜、分类施案，合理确定专业化物业管理、业主自管或社区代管等管理模式，建立健全长效管理机制，确保广大居民享有良好的居住环境。

沧州住房公积金开通“同城提取”业务

11月20日，为方便缴存职工就近提取住房公积金，我中心自即日起开通“同城提取”业务，以实现缴存职工“最多跑一次”办理住房公积金提取。

“同城提取”是指在沧州市行政区域内缴存住房公积金的职工，可在全市任意县（市、区）住房公积金管理部（分中心）办理提取住房公积金业务。缴存职工办理提取时，办理条件及流程与在缴存地办理相同。

沧州2019年第三批公租房配租成功

11月19日，沧州市住房和城乡建设局发布沧州2019年第三批公租房分配公示。沧州市市辖区2019年第三批公租房分配于10月24日至25日在会展中心一楼礼堂进行了公开分配，配租成功家庭1072户。

市区供暖预计明年可实现东西部同价

多年来，中心城区东部供暖价格一直高于西部。东部区域由大锅炉供热，成本高，因此供暖价格较高；预计明年可实现东西部同价。中心城区东部区域由河北昊天热力公司的大锅炉供热，成本较高，因此供热价格也相应高一些。等华润电力（沧州运东）热力公司正常发电输热后，河北昊天热力公司将转换热源，实现热电联产供热，届时中心城区东西部供热将会同价。预计明年采暖季将实现这一目标。

沧州新开一条公交线路

为进一步优化公交线网布局，便于外围区域公交线路中转接驳，给更多群众创造优越的出行条件，在大气污染防治方面充分发挥公交主力军作用，沧州市将于11月19日起开通大环城公交665路。