飘窗咋这么高 模型看上去不错 房子看了却鬼火 安顺一小区业主讨说法
来源： 2023-02-14 18:17:30
9月10日，安顺开发区康城一品业主向本报爆料称，他们所购买的该小区房屋，模型上的飘窗高度为0.45米，然而，实际上飘窗高度则达到了1.1米。业主们质疑，该楼盘存在虚假宣传。对此，房开商否认虚假宣传，并称房屋设计符合规范。
难用的飘窗
房开最初设计的窗户。业主供图
去年11月，袁女士购买了康城一品楼盘一套房屋。三四月前，房屋已基本成型，袁女士来到现场发现，该房屋的飘窗存在着很大问题。
“太难用了。”袁女士说，该房屋卧室内的飘窗高度达到了1.1米，飘窗墙体的宽度则近1米，如果人稍微矮一点，要关闭窗户，还需站在板凳上。
多名业主与袁女士有同样的观点。他们聚在了一起，向房开和相关部门反映情况。一名业主说，后来房开将墙体宽度变窄，但飘窗的高度仍是1.1米，众多业主对此仍不满意。
多名业主表示，现在的飘窗属于“回字形”，人稍微矮一点，还是不能关闭窗户，必须站在台阶上去。
贵州都市报·都市E家记者在现场看到，情况确实如这些业主所说，现在的“回字形”窗户比之前稍好，但要关窗，还是需站外面。
质疑房开虚假宣传
现在窗户变成了回字型。业主说：“人稍微矮一点都很难关窗。”
“如果是这样，我绝对不会买。”袁女士告诉记者，之前，售楼人员带领他们看的模型并非如此，根据模型推算，房屋的飘窗高度约有0.45米，比现在整整低了0.65米。对此，袁女士以及不少业主都认为，房开存在虚假宣传。
9月10日，记者来到了康城一品售楼部内，当初的模型仍摆放在此。从模型中显示，模型的房屋飘窗确实很低，大约与摆放一张床的高度相差无几。
随后，记者找到了该楼盘工程部一名刘姓经理。“本模型仅供参考，所涉建筑和环境等，以政府最终批文为准，最终解释权归开发商所有。”他指着沙盘上写着的一段话，否认他们属于虚假宣传。
刘经理说，他们的图纸经过了相关部门审批，是按图纸进行施工，而不是按模型进行施工。现在的窗户既符合安全规范，也满足房屋采光规范要求。
陷入了僵局
模型上，飘窗高度与床的高度大体相当。
刘经理向记者出示了一份上报至有关部门的《关于<康城壹品>项目飘窗事宜情况汇报》（以下简称《情况汇报》）。
《情况汇报》中说明，项目符合规范，但同时又表示，愿降低飘窗高度。“我公司本着严格按图施工、符合规范的态度，同意无偿将飘窗内窗台高度降低至0.45米。”
《情况汇报》还表示，经安顺开发区管委会、开发区住建局等相关单位多次协调，最终，房开与业主代表达成了共识：该公司同意将飘窗高度降低至0.45米，费用由该公司承担；需8个月时间完成此项工作，即延期8个月交房；由于牵扯到修改规划及外立面，需百分百业主同意后方可施工。
对此，一名业主称，暂且不说延期交房8个月，要200多户所有业主同意修改飘窗高度，本身就是一件难事。
刘经理说，必须要全部业主同意才修改。“万一修改后不满意，又有人找到我们怎么办？”
目前，此事仍在进一步处理中。
文图：记者 周强
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