CEO张雪樵卸任法人代表 被列为执行人200次 新鸥鹏地产“迷航”
来源： 2023-02-06 08:16:42
时代财经APP记者 刘新歌
5月的最后一天，重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司（以下简称“新鸥鹏地产”）法人代表发生变动，冉茂林接任张雪樵。此前，冉茂林为新鸥鹏教育产业集团成都公司董事长。
对于张雪樵卸任法人代表的原因及去向， 一位接近新鸥鹏的人士对时代财经表示“是公司机密，不能说”。时代财经多次尝试联系新鸥鹏集团执行总裁、新鸥鹏教育产业发展集团董事长、总裁李战洪，均拒绝回复。
2017年9月13日，张雪樵从新鸥鹏集团董事长周永勇手中接过“接力棒”，开始担任新鸥鹏地产法人代表。法人代表身份之外，张雪樵还有一个重要角色--新鸥鹏地产CEO。
张雪樵的新鸥鹏之旅起自5年前。2014年5月底，他从龙湖重庆公司副总经理职位上来到新鸥鹏地产。与其同期到任的还有原金科集团副总裁、首席战略执行官李战洪，东原地产原总经理魏锂，碧桂园集团一位资深高管，这场集体跳槽事件曾让新鸥鹏集团成为舆论焦点。
这样疯狂挖人的背后是新鸥鹏地产的“野心”。李战洪2014年高调跳槽新鸥鹏集团时，曾在不同场合高调宣布新鸥鹏集团在地产板块的目标：“3年左右在香港上市，3-5年进入全国房企20强之列。”
李战洪对新鸥鹏的选择和信心来自对房地产业的判断，“未来开发商最大的竞争力在于产业结构”，他认为旗下有地产、教育、产业园区、建设、金融等几大集团的新鸥鹏，产业复合下的多业态拓展和跨行业扩张即是最大的竞争力。
如今看来，这个目标不仅远未实现，还越来越遥远。新鸥鹏集团官网信息曾显示，其2013年在全国百强房地产企业中排名65位。而近年来，它在业内的排名不进反退。
2017年，新鸥鹏地产在全国房企中位居第100名，销售额为152.6亿。到了2018年底，其销售额为149.6亿元，排名第127位。即便是在比闽系和浙系房企更显温和的渝派房企中，新鸥鹏地产也逐渐掉队，远远落在龙湖、金科、华宇、东原之后。
新鸥鹏成立于1993年，由重庆建筑工程学院（后升级为重庆建筑大学）联合香港金南股份公司创立，2006年完成改制，由校办企业成为一家中外合资的纯民营企业。
但教育一直是其不变的成色。2016年4月，新鸥鹏推出了“331战略”，启动新一轮扩张。“331战略”的核心产品是“新鸥鹏教育城”，区域布局聚焦北京、上海、重庆等大直辖市，同时瞄准欧洲、澳洲和北美等海外市场。
目前，新鸥鹏已发展成“以教育为主体，地产、金融为两翼”的的企业集团，目前旗下产品有教育MALL、教育产业园、教育小镇等。不过，“331战略”也使新鸥鹏被曝产生资金问题，2018年还有传言称融创有意收购新鸥鹏。
张雪樵卸任法人代表前的5月24日，新鸥鹏地产还被重庆市铜梁区法院列为被执行人，执行标的为276527元。天眼查数据显示，其被重庆各区、级法院列为被执行人达200次，最早一次发生在2010年8月。
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