南京浦泰和天下三期二手房「南京浦泰和天下怎么样」
来源： 2023-01-30 14:16:29
一.小区概况
浦泰和天下三期建成于2017年，由南京浦泰房地产开发有限公司开发建造，南京欢居物业有限公司代为管理。
小区至今已有2年的时间，楼龄较短，加上小区维护得十分得当，状态近似于新房。
小区共建有住宅10栋，共计1108套房。小区配有车位1280个，车位略微紧张，可基本满足住户的停车需求。
小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。
二.房价走势
小区目前均价为19626元，低于商圈均价（22284元），低于行政区均价（21883元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是56平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站柳洲东路825米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套
本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套
小区三公里内有明发外滩广场，弘阳广场，印象汇，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有大桥四处职工医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：5分
教育质量：2分
交通配套：4分
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