科教产业交通引领发展西丽商务生态资产—京基御景峯

来源： 2023-01-25 12:16:24

西丽大学城片区高校林立，人文氛围浓厚，且建筑密度较低，生态资源丰富，环境优美，在此办公势必会有独特的舒适体验。

京基御景峯对接地铁5号线长岭陂站，往东一站可抵达深圳北站高铁枢纽及北站商务区，往西可深入留仙洞总部基地、前海自贸区等。并可通过龙大高速、塘朗山隧道、沙河西路直达市中心，非早晚高峰期驾车出行比较高效。

此次推出其高端写字楼部分，分别为1/2/3座，标准层面积约900㎡，均价约6.5万/㎡。

项目基本信息

项目位于南山区西丽大学城片区，西临留仙大道，东近深圳北站商务区；南靠塘朗山，北眺长岭陂水库，与地铁5号线长岭陂站接驳。

总建面约64万㎡，分三期开发，是集高端住宅、公寓、办公、集中式商业等多元业态于一体的生态人文综合体。

项目近期推出商务办公新品，包含1座、2座及3座，标准层约900㎡，其中1座半层起售，2/3座为整售。

产品户型示意图如下所示，标准层面积约900㎡，层高3.7米，每座均有6部电梯，产品户型建面为68-157-228㎡。

地处享受多重规划利好的西丽 5号线地铁物业

项目位于南山区西丽大学城片区，西临留仙大道，东近深圳北站商务区；南靠塘朗山，北眺长岭陂水库，与地铁5号线长岭陂站接驳。

2019年全球城市竞争力报告中深圳全球排名第四，全国排名第一。其中南山区2019年GDP6103.69亿，全市排名第一，人均GDP40.87万元，是全市平均水平的2倍，全国百强区榜首，辖区上市公司总数达164家，10家企业入选中国500强，南山创新资源的虹吸效应日益凸显。

西丽片区拥有西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站三大核心引擎，共同驱动升级“中国硅谷”，是南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”。

其中西丽湖科教城聚集了一大批优质的高等教育资源，深圳大学西丽校区、北京大学深圳研究生院、清华大学深圳研究生院、深圳职业技术学院、深圳市计量质量检测研究院、哈尔滨工业大学、南方科技大学等。

留仙洞总部基地，为西丽区域产业赋能。目前留仙洞总部基地总体规划建设体量683万㎡，大疆创新、航天科工、乐普医疗、传音、天珑、万科、特建发等行业代表性企业已入驻，未来还将引进众多世界级500强总部企业。

西丽高铁站设计方案已落定，即将开始建设。西丽交通枢纽定位为集国家铁路、城际轨道、城市轨道等多种交通方式为一体的综合交通枢纽。向南可以串联起深圳高新区、深港科技创新合作区等，向北可以打通光明、东莞等制造产业化重镇。规模超越深圳北站，设11个站台、22条线，比北站多2线，接驳地铁13号线、15号线、27号线、29号线。

周边塘朗山、长岭陂水库、南科大等生态及城建资源环绕，视距大，视野开阔，真正意义上的商务生态资产，带来独特优享的体验。

关于开发商

项目开发商为京基地产，创建于1994年，是国家房地产开发一级资质企业，立足深圳，业务范围同时遍及北京、天津、湛江、云浮。

迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店，而像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等则是旗下较为有代表性的商业地标。目前京基在售中的项目有京基御景峯、京基御景半山及京基御景珑庭等。

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文章来源:咚咚牛浩思