国家电网为什么退出房地产「房地产破产」

​刚开始，一双帆布鞋，一个双肩包，骑着单车，用阳光灿烂的笑脸迎接每一位客人，那时候过剩的热情永远火辣，顾客心动了，我们钱包鼓了，夜色中的每一颗星光都那么璀璨。

后来，我们年纪轻轻就开上了车，嘴里仿佛开了光，舌灿莲花把一片片空地变成了高楼大厦，看着繁华都市里行色匆匆的人，有些失落，也有些茫然。

年纪轻轻便买房买车的同学，一遍遍感慨着昔日的风光，但如今他背负着巨大的债务，提交了一封又一封的offer，却都石沉大海无人问津。

是的，他失业了，他工作的房企倒闭了。

疫情下，房企已经没有了出路，他开始学着跨专业求职，只要能有一份工作就心满意足。

今年来已有近百家房企破产

其实房地产下降并不只是今年的事，去年就有446家房企破产。根据数据统计，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，7月份是到期高峰，达到了1490万亿。

在疫情影响下，截止3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。

一位在某知名房企上班的职员对笔者诉苦道：“其实去年房企就很难扛了，在非热门地段，我们公司甚至打出了首付5万，补贴20万的优惠来吸引购房者，期望能尽早回流资金。”

在疫情冲击下，房企更是难上加难，根据中国房地产决策咨询数据平台(CRIC)监测，春节期间88个重点城市商品房成交量相比2018年春节假期减少63%，部分三四线城市零成交，住房需求短期被抑制。至少近半房企2月销售量降幅超过了50%。

房企破产带来的直接影响就是员工失业。房地产从业人员开始了漫漫求职路，其中有四成员工开始跨界求职。

“现在卖房太难了，我已经准备跨行去搞直播，有要一起的嘛？”

“我已经写好了前台简历，现在我只想找个稳定的工作了，钱不钱的无所谓了。”

“经历了大风大浪，只想求稳，不知道人事行政能不能找到工作？”

……

房地产销售算是不太稳定的工作，但能者多得，最要嘴皮溜，空地都能卖出去，买到的顾客绝大多数都是感激的态度，因为赚钱。

但是从去年开始，出现了不少因为房价下跌引起的维权事件，这让房地产神话开始破灭。房子是用来住的，不是用来炒的，进一步打击了炒房团的士气。

国家电网宣布退出房地产行业

近日国家电网宣布退出房地产行业，这一举动让大众顿觉不妙，房地产行业是不是没有油水了？

但这或许是“房住不炒”的信号，让房屋回归原本的居住属性。于是有不少人开始研究，是不是房价会暴跌？

笔者接触了一位业内资深人士，他无奈道：“如果房价跌了，或许房企就能扛下去不至于破产，但这显然是不可能的，微调是目前情况下房企的普遍做法。就比如一些开发商开始搞什么首付垫资，0首付之类的操作。但实际上，就算房企想降价，也是降不了的，因为每套房都有备案价，这个价格是固定的，不能变动的。”

对于国家电网退出房地产行业，网友表示理解：“不搞其他副业来支撑运营，电价怎么会这么便宜？”

“不少国企都有点副业的，主业有时候亏损挺严重的，比如山区里十几户人家也要花大钱搞基建的。”

“难道全是私企搞房地产就会便宜吗？”

……

当然，在疫情面前，所有的行业都面临着困难，不只是房地产行业。那么有什么办法可以解决房企面临的危机？

恒大做了一个很好的表率，在危机面前，恒大率先推出了互联网购房新模式，通过各类促销方式，来提振业绩。

在房企中，因为恒大自救行动，使得其2月业绩逆势增长，话题度讨论度也创下了新高度。

当然国家电网除了推出房地产业务外，还宣布退出传统制造业。疫情下，传统制造业也面临着非常大的危机，不少传统制造业面临人手不足、有效生产时间缩减、产能压缩等方面的压力。

危中有机，疫情也在很大程度上让更多企业主把目光投向了数字化、智能化生产。

和劳动密集型传统制造业企业相比，江都“四新”产业园的德屹智能科技公司、库盈钣金智能、基石新材料机器人底座等一批先进制造业企业，通过机器换人，打造智能工厂等方式，大大提高了生产效率。

库盈钣金智能公司及时高效行动，争分夺秒研发并生产出了一次性口罩无人值守自动化生产线和N95口罩生产线，为抗疫贡献一份力量。

扬州上海 “四新”产业园，系2018年爱就投与江都开发区共同出资成立的智能制造、智慧城市特色科技园，结合当地政府的产业生态及政策，为落户江都的企业提供专项资金支持、嫁接更丰富的资源。

截止日前，“四新”产业园通过爱就投平台的大数据手段匹配的项目超过600家，匹配落户的项目超过200个。