上海静安丽舍二手房「上海静安区小区」

来源： 2023-01-03 12:17:23

静安丽舍(北区)

静安区曹家渡商圈内的静安丽舍(北区)，小区建成于2004年，开发商是上海静源房地产有限公司，小区物业是上海久发物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有16年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为75172元/平方米，比曹家渡均价（8.90万/㎡）低约13834元，比静安区均价（6.88万/㎡）高约6328元。目前小区均价处于中等水平，整体低于曹家渡商圈均价。

推荐户型

小区户型丰富，45㎡的1居、216㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在380万到2100万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁江苏路站直线距离约703米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门511米左右即可到达芳汇广场这家大型购物中心。

芳汇广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、联新国际医疗上海辰新医院、瑞美-上海静安分院、上海市第四康复医院、上海电力医院、华山医院静安分院，医疗资源丰富。

小区对比

除了静安丽舍(北区)，曹家渡板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

九龙仓静安壹号（建筑年代：2018；均价：114892.8元/㎡）金融街融御（建筑年代：2016；均价：117179.8元/㎡）金融街静安中心（建筑年代：2015；均价：127422.7元/㎡）中振坊（建筑年代：2015；均价：144642.9元/㎡）安远路591号小区（建筑年代：2015；均价：74000.0元/㎡）

以上即为幸福里对静安丽舍(北区)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。