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南岸区楼盘房价「重庆南岸的房子怎么样」

来源： 2022-12-29 14:16:13

长河湾

长河湾位于南岸区长生桥的核心区域，小区由重庆康家房地产开发有限公司建成于2013年，由重庆多泰物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有7年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11437元/平方米，高出长生桥均价（1.12万/㎡）211元，低出南岸区均价（1.41万/㎡）2639元。小区目前均价较高，总体来看高于长生桥商圈价格但低于南岸区均价。

长河湾在近6个月期间，成交量在长生桥区域内排名第13。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，既有57㎡的2居也有121㎡的4居户型，总房价在69万~150万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

健康医疗

项目5公里内有重庆市南岸区第三人民医院、重庆市东南医院、重庆慈佑中西医结合医院、城南医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了长河湾，长生桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

渝能长悦府（建筑年代：2019；均价：12462.0元/㎡）碧桂园东原合能千屿（建筑年代：2018；均价：15826.1元/㎡）泽瑞琥珀天成北区（建筑年代：2015；均价：12903.4元/㎡）泽瑞琥珀天成（建筑年代：2015；均价：16047.2元/㎡）琥珀居南区（建筑年代：2015；均价：11071.2元/㎡）

以上即为幸福里对长河湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。