多家银行暂停房贷消息刷屏购房者交了首付后无法获得贷款上海深圳房贷暂停熔断式调控有待商榷

来源： 2022-12-24 08:15:59

和讯网原创财经视频栏目《老汪财经日记》第二十三期
作者：和讯网总编辑汪雷

上海深圳房贷暂停，熔断式调控有待商榷

昨天，多家银行暂停房贷的消息刷屏。原因是各家银行的房贷额度突破了政策上限。而直接的影响就是，很多此前已经通过贷款审批的购房者，在交了首付后，无法拿到银行贷款。后续只能排队等银行拿到额度后，再逐步放款。而还没下手的购房者，只能望房兴叹了。

眼下，深圳上海北京楼市已经到了癫狂的状态，乱世用重典，也说得过去。所以，咱们看到上海深圳纷纷出台限购新政，银行更是玩起了熔断。

但具体政策执行过程中，至少要考虑两方面的问题。第一，已经审批到额度的购房者，银行得按流程办事，不能把人家晾在那。第二，刚需的用户，必须要优先得到满足。不能一刀切。

而从更宏观的层面来看，这波房价暴涨，根本原因还是市场上钱太多啦。对于核心城市的核心地段，属于极度稀缺资源，属于富豪们的游戏场，建议普通消费者远离。而国家层面，则要考虑，眼下流动性泛滥，不进楼市，就会流到其他地方，比如股市，股市一旦疯狂起来，杀伤力比楼市还大。另外，咱们还能看到上游原材料价格涨幅惊人、肉蛋蔬菜价格暴涨，通胀抬头的预期越发明显。

老汪觉得，等到国内疫情形势得到控制，流动性的拐点，可能很快就会到来。

多家银行暂停房贷消息刷屏购房者交了首付后无法获得贷款上海深圳房贷暂停熔断式调控有待商榷

和讯网原创财经视频栏目《老汪财经日记》第二十三期作者：和讯网总编辑汪雷上海深圳房贷暂停，熔断式调控有待商榷昨天，多家银行